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标题: 实际安置面积与最大安置面积分别是多少？ [打印本页]

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 15:42
标题: 实际安置面积与最大安置面积分别是多少？
有知道这五种安置房源分别有几居室，各房结构设计安置面积分别是多少？

作者: Z... 时间: 2022-7-28 15:43

作者: 奔五的70后 时间: 2022-7-28 15:56
今发手册了，里面都有

作者: 深蓝一无语 时间: 2022-7-28 16:14
怎么打开

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 16:26
手册里有各种房型和面积？

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 16:26
如何打开？

作者: Z... 时间: 2022-7-28 16:43

深蓝一无语发表于 2022-7-28 16:14
怎么打开

复制链接到浏览器

作者: Z... 时间: 2022-7-28 16:43

ycl1227 发表于 2022-7-28 16:26
如何打开？

复制链接到浏览器

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 16:52
粗看了下，这户型分配的太绝了，能看出是相当的走心，这可不是一年半内能出来的作品，每档面积基本其实都帮你算计好了，总有一款适合您，而且不多，要想不浪费最大面积，还只能这么选，否则就相当于交智商税了。

作者: 10iUoV42ixXu999 时间: 2022-7-28 16:54
朝丰家园是自采暖

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 16:58

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 16:54
朝丰家园是自采暖

东坝那边大部分都是自采暖，零几年的老小区就开始了

作者: 深蓝一无语 时间: 2022-7-28 16:59

小布丁游记发表于 2022-7-28 16:52
粗看了下，这户型分配的太绝了，能看出是相当的走心，这可不是一年半内能出来的作品，每档面积基本其实都帮 ...

领到了？

作者: 10iUoV42ixXu999 时间: 2022-7-28 17:01

jeffley 发表于 2022-7-28 16:58
东坝那边大部分都是自采暖，零几年的老小区就开始了

是呀除了朝丰都是集中供暖

作者: 10iUoV42ixXu999 时间: 2022-7-28 17:02
目前看东坝确实不错但是系数低瑞平也还可以往南就只能黑庄户了

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 17:05

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 17:02
目前看东坝确实不错但是系数低瑞平也还可以往南就只能黑庄户了

我觉得瑞平也不错，物业费贵点，最大面积80平米吗？

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 17:06
根据上面链接提供的户型面积，最大实际安置面积分别是电子球场了80，东坝 108，东郊农村的75，豆各庄 117，黑庄户口90。如果按十街坊62平方米楼房，每套房的最大可选面积均大于最大可选面积，那么每个被拆迁人是否可以选1～2套房，以达到或接近最大可选面积？有知道的吗？

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:10

深蓝一无语发表于 2022-7-28 16:59
领到了？

没呢，通知写的我们8月初领。楼上有链接地址啊

作者: 深蓝一无语 时间: 2022-7-28 17:11

小布丁游记发表于 2022-7-28 17:10
没呢，通知写的我们8月初领。楼上有链接地址啊

哦，345

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:12

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 16:54
朝丰家园是自采暖

现在的二经适不少自采暖的，朝丰不远的富力，商品房也是自采

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:13

jeffley 发表于 2022-7-28 17:05
我觉得瑞平也不错，物业费贵点，最大面积80平米吗？

瑞平对拆迁户不会收那么多吧，要不真没人交

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 17:14

ycl1227 发表于 2022-7-28 17:06
根据上面链接提供的户型面积，最大实际安置面积分别是电子球场了80，东坝 108，东郊农村的75，豆各庄 11 ...

回迁和外迁都是最多两套

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:16

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 16:54
朝丰家园是自采暖

我自己感觉自采暖比集中供暖费用低，时间还灵活。没啥不好，一个炉子自用能用个15年往上。换个炉子好点的也就万八千。

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 17:18

小布丁游记发表于 2022-7-28 17:13
瑞平对拆迁户不会收那么多吧，要不真没人交

那就看环境如何了，只可惜60平米以上的住户，基本告别瑞平了，除非只选一套

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:23

jeffley 发表于 2022-7-28 17:18
那就看环境如何了，只可惜60平米以上的住户，基本告别瑞平了，除非只选一套

他们都算好了，可以多代几个面积数反算下，不管多大面积的只能有一到两个选择，否则肯定吃面积亏。哎，真服了

作者: Z... 时间: 2022-7-28 17:24

jeffley 发表于 2022-7-28 17:18
那就看环境如何了，只可惜60平米以上的住户，基本告别瑞平了，除非只选一套

60平米以上可以选两套78 去看过环境旁边也是工地，但在望京并且旁边就是阿里巴巴北京总部有升值空间

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:32

Z... 发表于 2022-7-28 17:24
60平米以上可以选两套78 去看过环境旁边也是工地，但在望京并且旁边就是阿里巴巴北京总部有升值空间

两套瑞平，那可真发了，不远处的动感花园，星火的安置房，出手已经8万一平了。阿里只要一入驻，瑞平的两居租金8000打不住吧。东坝和瑞平根本就不一档位的。

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 17:32

Z... 发表于 2022-7-28 17:24
60平米以上可以选两套78 去看过环境旁边也是工地，但在望京并且旁边就是阿里巴巴北京总部有升值空间

对对，刚才算错了，我的意思也是吃些面积亏。比如80平米的，最大配额是194，而瑞平最多能买156，相差38平米，肯定不能选瑞平了

作者: jeffley 时间: 2022-7-28 17:40

小布丁游记发表于 2022-7-28 17:32
两套瑞平，那可真发了，不远处的动感花园，星火的安置房，出手已经8万一平了。阿里只要一入驻，瑞平的两 ...

离奥特莱斯也很近，比回迁强，可惜房源太少了

作者: 北帝 时间: 2022-7-28 17:42
没有写每处房源有多少套啊？房子不够分的

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:47

jeffley 发表于 2022-7-28 17:40
离奥特莱斯也很近，比回迁强，可惜房源太少了

不够抢得，确实是最大问题

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 17:58

北帝发表于 2022-7-28 17:42
没有写每处房源有多少套啊？房子不够分的

因为没觉得酒仙桥会心那么齐一下子全拆了。就争口气，一下子签到99%，让他们把存货都拿出来。

作者: 10iUoV42ixXu999 时间: 2022-7-28 18:07

小布丁游记发表于 2022-7-28 17:32
两套瑞平，那可真发了，不远处的动感花园，星火的安置房，出手已经8万一平了。阿里只要一入驻，瑞平的两 ...

还真是瑞平后续升值空间不小不比东坝差

作者: 10iUoV42ixXu999 时间: 2022-7-28 18:08
最大安置面积还有向上的弹性空间吗？例如上浮3%5%

作者: 北帝 时间: 2022-7-28 18:18

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 18:08
最大安置面积还有向上的弹性空间吗？例如上浮3%5%

肯定没有，人家197 185 都算到个位了，一米都不会让多的

作者: 北帝 时间: 2022-7-28 18:25
要想一下解决7000户最少在来2～3处房源

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 18:27
按你们这说法一处不够可以选两套房，以尽量接近最大可选面积？如果可选两套，是否可以选不同房源的？

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-28 18:31

10iUoV42ixXu999 发表于 2022-7-28 18:07
还真是瑞平后续升值空间不小不比东坝差

2023年底，阿里近2万名员工全要搬崔各庄去，您想想这是个什么需求量。互联网大厂是什么薪资水平？周边有什么能住的地方。机不可失。我为嘛要去选个殡仪馆边上天天闻一闻特殊味道？

作者: 北帝 时间: 2022-7-28 18:47

ycl1227 发表于 2022-7-28 18:27
按你们这说法一处不够可以选两套房，以尽量接近最大可选面积？如果可选两套，是否可以选不同房源的？

不成，人家说的是一处房源，所以后面加的增大面积不可能全部用上，70平外迁黑庄户两个89的，浪费了25平的面积，要是去朝丰家园可以要115平和85平的，但是115平的房子肯定没多少，那么多人除非你排到前200选房

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 18:58
如果一套不能满足最大可购面积，可以在同一房源选两套，优化组合接近最大可选面积？

作者: 奔五的70后 时间: 2022-7-28 19:26

小布丁游记发表于 2022-7-28 16:52
粗看了下，这户型分配的太绝了，能看出是相当的走心，这可不是一年半内能出来的作品，每档面积基本其实都帮 ...

大间要是不想浪费面积要不回迁，要不就豆各庄，别的地方都浪费不少！

作者: ycl1227 时间: 2022-7-28 22:58
如果是这样，就会浪费方案给被拆迁人的机会或权益？

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-29 09:20

zxm14145297 发表于 2022-7-29 09:08
这种博弈没个几十上百个回合，一年半载是不够的

一个回合就六年没了，三个回合就二十年，那个酒仙桥人不知？还十几个回合？你是哪蹦出来的老妖精啊，能活几百年？

作者: 小布丁游记 时间: 2022-7-29 09:21

zxm14145297 发表于 2022-7-29 09:08
这种博弈没个几十上百个回合，一年半载是不够的

一个回合就六年没了，三个回合就二十年，哪个酒仙桥人不知？还几十个回合？你是哪儿蹦出来的老妖精啊，能活几百年？

作者: ycl1227 时间: 2022-7-29 13:16
如果实际安置面积低于最大可选面积，差额部分咋办？

作者: Z... 时间: 2022-7-29 13:27

ycl1227 发表于 2022-7-29 13:16
如果实际安置面积低于最大可选面积，差额部分咋办？

没咋办呐人家只是给你一个选房范围反正一般都要补差价选房面积小就只是少补点差价到手的钱更多

作者: 北帝 时间: 2022-7-29 15:07

zxm14145297 发表于 2022-7-29 09:08
这种博弈没个几十上百个回合，一年半载是不够的

说的话不是把别人当弱智，就是自己是呵呵

作者: 北帝 时间: 2022-7-29 15:08

zxm14145297 发表于 2022-7-28 20:46
这就是电控挖的坑，坚持不让分户3套的理由！

真是贪心不足

作者: 13601_邻友C6 时间: 2022-7-29 16:02

北帝发表于 2022-7-29 15:08
真是贪心不足

一部分人的贪婪害了一部分真心想改善居住环境的人。他们把自己的不幸都归于政府不给解决住房:儿子娶不到媳妇，赖政府，老人一辈子没有住上好房子，赖政府…然而在大部分人那里，这些都是可以靠努力去争取的。这里的一些过于贪婪的人，忘了自己有手有脚，把三代人翻身的机会寄托于一个老破房子上…拆迁是锦上添花的事，这里不是宅基地，本来也算不上先辈传下来的资产，如果把人生希望都寄托在这几十平米上，既可怜又可悲。有本事的人靠着住的越来越好，而有的人折腾了半辈子，只是搬到了五环外的安置房里。真的应该反思

作者: 甘之如饴 时间: 2022-7-29 19:21

zxm14145297 发表于 2022-7-29 09:08
这种博弈没个几十上百个回合，一年半载是不够的

你是拆闹之一吧怎么哪个帖子你都放屁唱反调你想带节奏反政府反人民吗？

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