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标题: 请大家注意这一类人——租户！（续） [打印本页]

作者: 18813_邻友EM 时间: 2022-8-7 11:25
标题: 请大家注意这一类人——租户！（续）
在此本人再次声明，我对租户绝无恶意！绝大部分租户还是不错的！
现在大家所有的精力和心思都在签约率上，却忽视了一个同样重要的事情，就是安全！尤其是这么大的事儿。我精力有限，时间有限，就想到哪儿聊到哪儿。
因为这边大部分房屋属于“老、破、小”，所以住户们大部分是通过其他租户介绍或者贴小广告招来的，对租户的审查无从谈起，最多就是身份证拍个照片，我家租户老婆的身份证就有问题，证是真的，但年龄是假的！真实年龄51岁的人已经从老家领了三年的退休金，因为好多地方并不像一二线大城市管理严格，一切都那么规范，我早些年曾经在南方工作过很长一段时间，尤其是一些有点儿偏远的地区，也去过不少，那些地方有些管理就跟闹着玩儿似的！您还别不信，出去过的人都知道，北京“首善之区”真的不是浪得虚名！对不起，扯远了。
现在这里的租户们关系很复杂。不是亲戚就是老乡，我家这里的租户基本上就是安徽和四川的，安徽的多，这些人非常抱团儿！具体的事例我就不说了，太多了。
有网友说“现在有租户威胁房东，要房要钱，不然就举报房东公房出租”，这个我倒是没发现，但是我这边已经有租户要求房东给补偿，不然就不搬，让你们家成钉子户，大家谁也别想好！
千万不要小瞧这些外省人，我家隔壁邻居十多年前就买房搬走了，自己到外边儿贴小广告招租户，招来后还很高兴，既没花中介费，给的钱也多，连租户的身份证都没拍照（纯属掉钱眼儿里了），大概七八年前，市局特警后半夜上门抓人，大家才知道，原来是个黑社会小头目！据说团伙规模还不小，儿子吸毒还参与贩毒！这爷儿俩被抓后，有几个光头金链花臂男半夜来看望过租户老婆（我亲眼所见），没几天就搬走了，真事儿！
现在有租户已经混进论坛里，还有一些长租户（有的已经住了快二十年了）跟邻居们很熟，他们有人就套话了解这次拆迁的情况，有的邻居岁数大了，孩子们又不在身边，不会用微信，也看不明白宣传资料，对长租户们一点儿防备心都没有，就有个别有想法的以帮老人为名，拿到宣传资料仔仔细细看（当然不排除真的有所谓好心人），我们这里的微信群这两天就有一位“不名人氏”进来了，问街坊四邻，谁都不认识（他是通过一位七十多现在住院的老太太进来的），现在征收办让微信群里的人改昵称，这厮现在也没改。（这里再多说一句，很多外省人很崇拜当过兵的）

我家邻居有个租户是整体包租的，当我面儿就说过，房东做不了主，这地儿他说了算！（这租户的职业跟刀有关）
在这个特殊时期，尤其是后半段儿，一定要留神！耍赖的、耍横的、什么“卷包儿会”等等，都有可能出现。
另外再多说一句，看到我的贴子，蹦出来骂街的，你是谁就不言自明了吧！
有人会说你这是“杞人忧天”，想太多了吧，我也希望是我“多虑了”，可有网友提醒了我，说现在大家注意力都在98上面，有必要说一说大家忽略的，确实有必要！
打字太累，今儿就先扯到这儿。
祝福苦难的酒拆们（包括我）一切顺利！早日搬新家！

作者: 小布丁游记 时间: 2022-8-7 11:32
为了保证后面顺利拆迁，还在出租自己房子的街坊们是该考虑下了。以免到时候搞得自己措手不及。特别是如果您手里没有合法租赁合同的。

作者: 18813_邻友EM 时间: 2022-8-7 11:39

小布丁游记发表于 2022-8-7 11:32
为了保证后面顺利拆迁，还在出租自己房子的街坊们是该考虑下了。以免到时候搞得自己措手不及。特别是如果您 ...

没几个有租赁合同的，尤其是平房，基本没有！

作者: _ZN5A 时间: 2022-8-7 11:46
我没别的意思也不是一定抬杠房子当初就不应该出租这本身就和产权单位规定背道而驰产权单位有权收回结果到头来还骂租户这不是那不是据我了解租户大部分都是外卖快递员为主那些轰不走的到最后交给zf强制执行就行了

作者: 18813_邻友EM 时间: 2022-8-7 11:50

_ZN5A 发表于 2022-8-7 11:46
我没别的意思也不是一定抬杠房子当初就不应该出租这本身就和产权单位规定背道而驰产权单位有权收回结 ...

我骂谁了？！

作者: 18813_邻友EM 时间: 2022-8-7 11:59

_ZN5A 发表于 2022-8-7 11:46
我没别的意思也不是一定抬杠房子当初就不应该出租这本身就和产权单位规定背道而驰产权单位有权收回结 ...

我也不是跟你杠，大部分是快递外卖小哥？这边有多少租户？难道东四环外的外卖小哥全住在这儿？我家这里一个巴掌就数完了！

作者: 小布丁游记 时间: 2022-8-7 12:03

_ZN5A 发表于 2022-8-7 11:46
我没别的意思也不是一定抬杠房子当初就不应该出租这本身就和产权单位规定背道而驰产权单位有权收回结 ...

最后一句说的也是种办法，不知道如果房东不腾空房子，是否会影响部分拆迁奖项？还是只要房东和官方表态，那个租户我们无法赶走，你们看着办就算是交钥匙腾空了？

作者: 小布丁游记 时间: 2022-8-7 12:04
最后一句说的也是种办法，不知道如果房东不腾空房子，是否会影响部分拆迁奖项？还是只要房东和官方表态，那个租户我们无法赶走，你们看着办就算是交钥匙腾空了？刚刚

作者: 小布丁游记 时间: 2022-8-7 12:04

_ZN5A 发表于 2022-8-7 11:46
我没别的意思也不是一定抬杠房子当初就不应该出租这本身就和产权单位规定背道而驰产权单位有权收回结 ...

作者: 小布丁游记 时间: 2022-8-7 12:09

18813_邻友EM 发表于 2022-8-7 11:39
没几个有租赁合同的，尤其是平房，基本没有！

这个真的不好办，他们会利用公租房不能出租这个由头威胁房东，索取利益。但是房东也没必要担心，酒仙桥租房那点事官方都明镜似的，大家都懂。房子烂到实在没法住，被逼无奈了。

作者: tangshuo008 时间: 2022-8-7 12:10
我个人觉得，租户本单身的问题的不是大问题，在手册第7页有写，公房承租人没有做房改的，房屋产权单位有权代签征收补偿协议。做了房改的和有产权证的，肯定当时都留过电话，都能联系上房主本人，这些不用担心。
真正需要担心的，首先是对租户没有防备心的承租人，会出线被忽悠阻碍拆迁的情况。其次是租户别有用心的忽悠周围的思维能力差又没有子女在身边的老年租户，让他们不签协议阻碍征收进度。
这些情况吧，只能希望派出所的警察同志们可以加大警力帮助居民提高效率了。

作者: 18501_邻友rk 时间: 2022-8-7 12:24
无产阶级专政铁拳随时伺候

作者: 武庚申 时间: 2022-8-7 12:25

小布丁游记发表于 2022-8-7 12:04
最后一句说的也是种办法，不知道如果房东不腾空房子，是否会影响部分拆迁奖项？还是只要房东和官方表态， ...

这个可以问问征收办

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