邻友圈

标题: 来来来，继续讨论呀？你们到底觉得方案哪里违背590？ [打印本页]

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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-11 13:16
标题: 来来来，继续讨论呀？你们到底觉得方案哪里违背590？
您说不符合590.
我也特别想知道哪儿不符合，
你说了
我回复了
你继续说呀
咱们讨论讨论呀～

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作者: 我同意征收    时间: 2022-9-11 13:17
黔驴技穷

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作者: 天命难违-倒数    时间: 2022-9-11 13:21
宁可和明白人打一顿架，也不想和这帮SB拆闹讲一句话。一群傻子。

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作者: 110105群众    时间: 2022-9-11 13:22
就是个借口而已，骗别的街坊不走自己偷摸签字，自己第一批选房

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作者: 18513_邻友Qh    时间: 2022-9-11 14:03
他们比谁都清楚，这次没什么不合理

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作者: 13888_邻友Uz    时间: 2022-9-11 14:18

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作者: 军歌嘹亮    时间: 2022-9-11 14:19
自己算好自己家的账！嘛合理不合理的呀？讨论服不服又如何？有用？过了98%就合理！搬新家住新房。

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作者: 军歌嘹亮    时间: 2022-9-11 14:19
自己算好自己家的账！嘛合理不合理的呀？讨论服不服又如何？有用？过了98%就合理！搬新家住新房。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 14:47
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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-11 15:51

知心师哥 发表于 2022-9-11 14:47
用你家二十米面积买贵州定向安置房一百米，你说，需要不需要补差价？别抬杠！依法征收！在中国要执行，在酒 ...

可是没给贵州一百平米呀，给了朝阳区黑庄户一百平米呀。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 15:53
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作者: 温暖hO    时间: 2022-9-11 15:54

知心师哥 发表于 2022-9-11 14:47
用你家二十米面积买贵州定向安置房一百米，你说，需要不需要补差价？别抬杠！依法征收！在中国要执行，在酒 ...

每个人基本都能理解这个征收方案。难道知心师哥不是人吗

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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 15:56

知心师哥 发表于 2022-9-11 14:47
用你家二十米面积买贵州定向安置房一百米，你说，需要不需要补差价？别抬杠！依法征收！在中国要执行，在酒 ...

黑庄户产权调换系数1.97，酒仙桥20平米房得黑庄户39.4平米房不结算差价，黑庄户比酒仙桥多的19.4平米就是差价，你还结算什么！？你还要结算两次吗？！美得你，你才不符合590呢！货币补偿是直接现金结算差价，产权调换用面积结算差价了，符合政策和法律。你外国人嘛，不符合外国法吗！？

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作者: 15611_邻友x5    时间: 2022-9-11 15:59

温暖hO 发表于 2022-9-11 15:54
每个人基本都能理解这个征收方案。难道知心师哥不是人吗

燕伟的想法是第一套方案是一定不合理的，是一定要反对的。他的逻辑是抽屉里还有第二套更优的方案。他是为了反对而反对。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:03
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作者: rmzxbzbs    时间: 2022-9-11 16:10
2050+8500Ｘ

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:15
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作者: 天命难违-倒数    时间: 2022-9-11 16:19

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:03
理解不是合规，依法征收四个字不懂吗？你有一万个理解也要依法合规的征收

法律是国家定的，危改是国家征的。

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作者: 北帝    时间: 2022-9-11 16:20
@知心师哥  别BB了，看着就烦，你就说按你的590什么时候能拆，其他的都是废话。

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作者: 军歌嘹亮    时间: 2022-9-11 16:24
拿100平米的算拿90平米的算拿80平米的算拿70平米的算………换位算比着算。化石营群里有这么一个20平米的说，我和30平米的不拆就差十平米，拆了可差一套房啊！奇葩吗？不理解吧？可这十年有些老百姓尽跟着大老美学一些奇葩的思维了，原来哪有什么羡慕嫉妒恨这词汇啊？所以没辙谁也别劝谁谁也别不拿自己当韭菜，自家算好自家的帐，劝不过就让专业的人来结果这专业的事。

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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-11 16:26

知心师哥 发表于 2022-9-11 15:53
又抬杠，那咱们就泰抬，如果你家三十米面积买东坝定向安置房一百米，你算算要不要补差价

三十平米换东坝100平米.要什么差价啊？

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作者: 军歌嘹亮    时间: 2022-9-11 16:28
电控的出题试卷不能变就降低录取分数线吧！

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作者: 军歌嘹亮    时间: 2022-9-11 16:29
电控的出题试卷不能变就降低录取分数线吧！

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作者: 北帝    时间: 2022-9-11 16:44

军歌嘹亮 发表于 2022-9-11 16:29
电控的出题试卷不能变就降低录取分数线吧！

靠谱，强烈建议降到85%就启动，别的拆迁85%就启动，每多1%点奖励1万。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:46
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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:48
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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 16:50

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:15
截图是你的队友计算的，最后一算合两万一多一平米卖给拆民了，按你家面积再算一次可能两万多，自家面积越 ...

你什么意思啊？是酒仙桥6万一平房子变成黑庄户2万多一平，这种结算方法你亏了吗？你酒仙桥6万一平是按市场价评估的，28平总价168万；黑庄户78.8平市价315万，你赚大了！别说黑庄户是安置房不能按市价算哈，酒仙桥是公产房也不存在市价哈。既然是评估就一个标准！酒仙桥70年筒子楼做为安置房也不可能是每平米6万吧！赚了不说个谢谢也要偷着乐吧，怎么还跑出来讹人，不地道了！

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:55
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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 16:57
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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-11 17:00

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:46
说你不懂590看来是确定了

我挺懂590的
所以觉得这次征收特别符合590

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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 17:00

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:46
说你不懂590看来是确定了

反向思维一下下哈。现在你是黑庄户人要危改，给你的安置房是酒仙桥四街坊筒子楼，黑庄户按2万多征收，产权调换安置房酒仙桥按6万多结算，符合你逻辑了吧，爽死你了吧你要真同意，我给你这个大头一百个赞。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 17:00
方案没有违背590，是他自己没有充分理解。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 17:02
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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 17:03
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作者: 北帝    时间: 2022-9-11 17:11

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:48
按你的方案那天能拆？

拆迁时间去看征收工作实施流程，大家合力促成拆迁，加快拆迁的进度，不是拿着你自认的590没完没了的搅和，你要是觉得违法可以找律师，可以找向前一步和第三调解室来给你解答。还是那句话现在最少已经90%同意了，你们十几个人阻止不了大势所趋，同意了到98% 明年就能搬新家。你们那个自认的590遥遥无期，抓住能抓住的明年住上新房才是实实在在的。

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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 17:14

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:57
看看你从征收办拿回的宣传册，外迁房源介绍，东坝黑庄户多少钱一平米，看看盖着章没有，大红章。宣传册都 ...

手册上只有可购买面积结算单价，没有产权调换面积结算单价。产权调换结算的差价己经体现在调换系数上了，不再别外结算单价。可购买面积是超过产权调换面积的部分。哎，还是你自己好好看看手册吧。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 17:16
方案没有违背590号文件，要充分理解方案内容，不过线，拆迁终止。每回启动拆迁，都有一些人跳出来反对。缺少什么样的人，都组成不了社区。

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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 17:17

知心师哥 发表于 2022-9-11 17:02
为什么反向思维？给你弄贵州可以吗？

因为正向思维你不明白

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 17:21
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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-11 17:26

知心师哥 发表于 2022-9-11 17:03
那你解读一下二十一条

市场价 就是酒仙桥这个老破小6万多一平米，黑庄户四万多一平米。所以21条有问题么

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 17:27
4环搬5环，您非按贵州算，我也是无语了。

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作者: 北帝    时间: 2022-9-11 17:30

知心师哥 发表于 2022-9-11 17:21
蒲黄榆征收也说过“终止”俩字，后来你就不知道了吧？

说的是这个？

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 17:33
按蒲黄榆，你想耽误拆民住新房，耽误的时间你给补偿吗？

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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 17:44
别老横向对比了，在本区比也就算了，跨区甚至跨省的比，就有点没边儿了。还是踏踏实实听听本地块儿的人是什么态度吧

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作者: 18513_邻友Qh    时间: 2022-9-11 18:05

知心师哥 发表于 2022-9-11 17:02
为什么反向思维？给你弄贵州可以吗？

当然不行啊，贵州怎么和北京四五环比啊？

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 18:21
解危搬迁是酒拆居民的共同心声，方案符合法律法规。闹容易，将近20年拆迁真不容易。希望拆民读懂方案，争取过签。

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作者: 18813_邻友EM    时间: 2022-9-11 18:57

110105群众 发表于 2022-9-11 13:22
就是个借口而已，骗别的街坊不走自己偷摸签字，自己第一批选房

这是正解！

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 19:59
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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 20:05

知心师哥 发表于 2022-9-11 19:59
沟通这事我知道，而且征收办主任在会上还点名了三个人，让各单位回去教育就这点儿能耐还做征收[偷 ...

能耐大不大不重要，人家权力大呀，该低头就低头吧，总比鸡飞蛋打要好

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 20:07
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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 20:18

知心师哥 发表于 2022-9-11 20:07
依法征收就是最大的官。谁敢逾越，那就来

依法征收没错，但法是人家定的，执法权也在人家手里，包括对于法的解释权仍然在人家手里。咱们拿什么跟人家抗衡呢？

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 20:35
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作者: 操拆闹的野妈    时间: 2022-9-11 20:44
跟这货置什么气，就一脑袋被枪子儿崩过的退伍逃兵。
今天和一个不想签的街坊在微信里聊了一会，那人家里70多平，老人家里三个孩子，想要三套房，但只能选两套，所以想多要一套。人压根没提590，压根没说依法征收，人也没号召别人不签，正当需求当然可以争取，说最后如果到了90%多自己再不乐意也会考虑签，比这退伍逃兵不知道高了几个档次。他这b连去哪争取利益都不会，除了复读590和我全都要以外一个字崩不出来一个，狗屁不懂还瞎传播，跟这种人都没有较真的必要。多说一个字都是浪费时间。

最后，传达一句这位不签的大爷说的一句话：
“这帮张口590的要么是真没点脑子要么是别有所图的坏蛋，真想要依法征收去找征收办，在网上瞎说什么，害了邻居他负责吗？”

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作者: az800    时间: 2022-9-11 20:45

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:57
看看你从征收办拿回的宣传册，外迁房源介绍，东坝黑庄户多少钱一平米，看看盖着章没有，大红章。宣传册都 ...

看不下去了。师哥你歇歇吧，手册上房源价格不是市场价格，不能按那个价格要差价

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 20:56
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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 21:35

知心师哥 发表于 2022-9-11 20:35
那要看人家是谁，征收办吗？

我家里公检法、律师四家的人都有，人家劝我，别在法上较劲，这方面没漏洞。如果觉得条件不如你的意，别签就完了。所以，我尽管也觉得这个方案低于我的期待，但是对于改变不了的事，确实没必要较劲。先把能拿到手的拿到了再说吧。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 21:41
发的手册写的很清楚了，如果脑子那跟神经短路，可以跟家里人商讨。也可以咨询律师，没必要跟酒拆居民过不去。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 21:44
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作者: 逗儿反酒吧18910    时间: 2022-9-11 21:45

武庚申 发表于 2022-9-11 21:35
我家里公检法、律师四家的人都有，人家劝我，别在法上较劲，这方面没漏洞。如果觉得条件不如你的意，别签 ...

他不是真糊涂就是装糊涂，就是不能让他蒙蔽不研究手册的人。

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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 21:46

知心师哥 发表于 2022-9-11 21:44
很无语，公检法的人这样说话

所以我才说，咱们拿什么跟人家抗衡啊？

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作者: 天命难违-倒数    时间: 2022-9-11 21:51

知心师哥 发表于 2022-9-11 21:44
很无语，公检法的人这样说话

刚开始痛痛快快的签字各种奖励都能拿到手还能先选房，耗到最后也得走奖励没了也只能等着别人不要的房子给你，鸡飞蛋打图什么。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 21:52
如果哪根神经短路了，去请个律师吧！找权威的，别找野鸡的。按590国令听律师怎么讲解。

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 22:09
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作者: 15712_邻友AF    时间: 2022-9-11 22:11

武庚申 发表于 2022-9-11 21:35
我家里公检法、律师四家的人都有，人家劝我，别在法上较劲，这方面没漏洞。如果觉得条件不如你的意，别签 ...

别和法较劲，大哥您这话说得对，我就是在法院工作，对这个话特别理解，而且我妈还劝我，别和傻子较劲

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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 22:14

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

时过境迁喽。蓝本就是让我们提意见的，所以提了就有效果。红本摆明了就是让我们认可的，没给我们讨论的空间。再加上减量发展的大趋势，还说什么呀？支持拆迁的占绝大多数，你去团结谁呀？所以算了吧。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 22:14
还有脸说哪，延误了拆居住新房。

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:18

知心师哥 发表于 2022-9-11 14:47
用你家二十米面积买贵州定向安置房一百米，你说，需要不需要补差价？别抬杠！依法征收！在中国要执行，在酒 ...

你这才是抬杠呢，朝阳区拆迁安置不出朝阳区。你扯贵州干啥

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作者: 知心师哥    时间: 2022-9-11 22:21
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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:21

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:03
理解不是合规，依法征收四个字不懂吗？你有一万个理解也要依法合规的征收

你的意思是朝阳区委区政府不守法吗？你比人家懂法？人家就是依法征收呀

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作者: 十三香小龙虾    时间: 2022-9-11 22:21

北帝 发表于 2022-9-11 16:44
靠谱，强烈建议降到85%就启动，别的拆迁85%就启动，每多1%点奖励1万。

没这项奖励只要能降低分数线怎么都行

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:25

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:15
截图是你的队友计算的，最后一算合两万一多一平米卖给拆民了，按你家面积再算一次可能两万多，自家面积越 ...

对呀，这没啥不对呀。本来价值应该相等的。酒仙桥给你五万五，黑庄户应该卖你市场价三万五才合法。卖你两万多一平米你应该给政府结算差价呀。让你占便宜你这还卖乖了

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 22:26

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

听证会废除蓝本，对于居民来说：在筒子楼里又多受了几年罪，你觉得是一件好事。对于我们来说：是一件让人恶心的事。角度不同而已。

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作者: 武庚申    时间: 2022-9-11 22:26

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:21
团结有共同语言的

算了，还是洗洗睡吧

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:29

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:46
说你不懂590看来是确定了

590政策是应该给拆迁方结算差价。酒仙桥30平米五万五一平总价165，东坝市场价四万一平。一百平总价400。按590政策应该给政府235万差价。不让结算差价还不一边偷着乐去，还嘚瑟啥呀？

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:34

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:55
国务院发布的590号文，专门给征收量身定制的

590结算差价都是按市场价结算。拆你的房给你市场价，安置房一样也需要按市场价。记住了，酒仙桥市场价五万五一平，黑庄户市场价三万五一平。不是八千也不是一万四千多。如果你坚持说是，那我一平加两千收购你敢卖吗？

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:35

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:57
看看你从征收办拿回的宣传册，外迁房源介绍，东坝黑庄户多少钱一平米，看看盖着章没有，大红章。宣传册都 ...

有章没章那都不是市场价。市场价问中介。

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:38

知心师哥 发表于 2022-9-11 17:21
蒲黄榆征收也说过“终止”俩字，后来你就不知道了吧？

蒲黄榆拆迁补偿方案改了一个字吗？人家蒲黄榆大妈能在超市遇到市委书记。你这辈子遇得到吗？

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-11 22:44

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

17是17，拆迁可能23了。五六年了，变化太大。17恒大还牛逼呢。现在啥样了。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-11 23:10
拿着丑当美来宣扬，反拆就是身心不健康。

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作者: 110105群众    时间: 2022-9-12 01:31

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:21
团结有共同语言的

行了，财富是逐渐积累的，我知道签字的时候你肯定第一个签的，北京要拆迁的小区还有很多呢，咱们积攒下酒仙桥这批财富，才有资本继续积累后续的，等咱们拿了钱和房，再去买“呼家楼，金台路，红庙”这些小区，都是要拆的

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作者: 超神小喵喵    时间: 2022-9-12 02:11

笨笨的小猪 发表于 2022-9-11 22:34
590结算差价都是按市场价结算。拆你的房给你市场价，安置房一样也需要按市场价。记住了，酒仙桥市场价五 ...

问您一句：这酒仙桥的五万五／平米是哪里规定的？

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 06:42
平估公司。

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作者: 15611_邻友x5    时间: 2022-9-12 07:55
燕伟，你省省吧，没人和你团结抗拆！你自己愿意一条道走到黑，路越走越窄是你自己的选择。我们不奉陪！

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 08:53
酒仙桥30平方米，外签黑庄户89平方米3居，补偿50多万。您怎么理解的，脑袋让馿踢了。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 09:08
您歪曲了上面的发帖，人家给您讲道理，您鸡蛋里挑骨头，抬杠。

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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-12 09:28

知心师哥 发表于 2022-9-11 16:48
按你的方案那天能拆？

这次就能拆！

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作者: 10YuELLo7LExK5e    时间: 2022-9-12 09:34

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

要是没废除蓝本，大家住房早就改善了。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 09:43
您这是往外傻，不往里傻。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 10:32
您的能力强，这么会算，这把椅子应该您坐。

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作者: 北帝    时间: 2022-9-12 10:39

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

17年 让几个代表扭曲了街坊的意愿，选代表是让他们去促成拆迁，不是让他们搅黄拆迁的。

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作者: 北帝    时间: 2022-9-12 10:40

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

17年 让几个代表扭曲了街坊的意愿，选代表是让他们去促成拆迁，不是让他们搅黄拆迁的。按17年的我家能去东坝要两个两居，现在只能去黑庄户两个两居，这就是这帮代表干的好事。

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作者: 北帝    时间: 2022-9-12 10:42

知心师哥 发表于 2022-9-11 22:09
团结，17年就是团结得到了听证会，废除了蓝本。

17年 让几个代表扭曲了街坊的意愿，选代表是让他们去促成拆迁，不是让他们搅黄拆迁的。按17年的我家能去东坝要两个97平的两居，现在只能去黑庄户两个88的两居，这就是这帮代表干的，让我直接亏了百十来万。

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作者: 武庚申    时间: 2022-9-12 11:09

北帝 发表于 2022-9-12 10:42
17年 让几个代表扭曲了街坊的意愿，选代表是让他们去促成拆迁，不是让他们搅黄拆迁的。按17年的我家能去 ...

我也类似，按蓝本，我可以换两套三居，而且可以不在一个区块。现在的方案，必须在一个安置点，而且总面积亏了十米。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 12:00
酒拆居民没有占您的便宜，谁占您的便宜，您找找谁去。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 12:04
看出来了，您是个搅屎棍。

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 12:08
签不签是您的权力，依法征收，任何人不能逾越法律底线。

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作者: jeffley    时间: 2022-9-12 12:33

北帝 发表于 2022-9-12 10:42
17年 让几个代表扭曲了街坊的意愿，选代表是让他们去促成拆迁，不是让他们搅黄拆迁的。按17年的我家能去 ...

主要是时间成本

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作者: jeffley    时间: 2022-9-12 12:34

武庚申 发表于 2022-9-12 11:09
我也类似，按蓝本，我可以换两套三居，而且可以不在一个区块。现在的方案，必须在一个安置点，而且总面积 ...

为什么可以在不同区块，蓝本也只能选一个安置点啊

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作者: 13661_邻友IM    时间: 2022-9-12 12:51
法律的大门每天都开，欢迎您随时光临。

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作者: 笨笨的小猪    时间: 2022-9-12 13:15

QQFF 发表于 2022-9-12 12:45
一个面积，一个价格。折腾了20年，还糊涂啊？
朝阳区政府的方案当然要过法院这一关。
我们酒仙桥人不占 ...

不占国家便宜？你真没这个觉悟。不占便宜你可以酒仙桥市场价五万五一平米拿钱走人。给你七万七都不能要。

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