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标题: 酒拆方案100平的选房思路 [打印本页]

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-10-31 11:19
标题: 酒拆方案100平的选房思路
之前说100平的街坊，我闲来无事帮你算了一下，不算零碎的。

1、酒仙桥如5.5万/平，拿钱130×5.5=715，50奖励，共765，如评6万，则830。

2、选东坝的房子，可选107三居（户型特好）+65一居室。买完上浮后，余款48

东坝的估价，如果按4万/平，房值688+48=736，如按4.5万/平，房值824。

3、还有一点，你几乎肯定能摇到号，因为要选107的房，至少要有60平左右才行，而60的基本想两套，东坝就不行了，有100平的极少吧。

所以，你尽可98过线后，看评估价，决定要钱还是要房。相比于化石营派画大饼，你自己看哪个更靠谱吧。

作者: 15712_邻友AF 时间: 2022-10-31 11:26
哥，我搬东坝八年了，位置比回迁房还偏，现在我小区房价5.2w，明年地铁，万达广场，安贞医院就全开了

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-10-31 11:27

15712_邻友AF 发表于 2022-10-31 11:26
哥，我搬东坝八年了，位置比回迁房还偏，现在我小区房价5.2w，明年地铁，万达广场，安贞医院就全开了

真的羡慕你，你是商品房吧，回迁房要便宜点吧？

作者: 15712_邻友AF 时间: 2022-10-31 11:30

15620_邻友a6 发表于 2022-10-31 11:27
真的羡慕你，你是商品房吧，回迁房要便宜点吧？

两限房，已经满五可以上市交易了，有邻居出售了，75平390—400w基本这个区间成交

作者: 15712_邻友AF 时间: 2022-10-31 11:34

15620_邻友a6 发表于 2022-10-31 11:27
真的羡慕你，你是商品房吧，回迁房要便宜点吧？

朝新四期的位置，参考，朝新一二三五价格就行了，其实四期位置也可以，现在就是出门不便，相当于钟表，逆时针从10走到12，不过现在近路已经修通了，行道树都种上了，就等开了。以后一两分钟就能上平房桥

作者: 一名退伍兵 时间: 2022-10-31 11:47
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-10-31 12:01

一名退伍兵发表于 2022-10-31 11:47
宣传三个月了，可是各处房源详细信息没人知道！你怎么能保证摇得到房？摇不到怎么办？抓盲盒吗？

您就是不仔细看，第3条。别总想着590大法里面有公式。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-10-31 12:05

一名退伍兵发表于 2022-10-31 11:47
宣传三个月了，可是各处房源详细信息没人知道！你怎么能保证摇得到房？摇不到怎么办？抓盲盒吗？

有人说知心师哥和退伍兵是同一人，我看倒不像，他哥的头脑要逻辑性更好些。

作者: 马燕伟的爸爸 时间: 2022-10-31 12:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 18813_邻友EM 时间: 2022-10-31 12:30

15620_邻友a6 发表于 2022-10-31 12:05
有人说知心师哥和退伍兵是同一人，我看倒不像，他哥的头脑要逻辑性更好些。

是同一个！用不同的逻辑，迷惑他人。

作者: 110105群众 时间: 2022-10-31 12:42
原来如此，东坝那房就是专门给大面积留的

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-10-31 12:56

110105群众发表于 2022-10-31 12:42
原来如此，东坝那房就是专门给大面积留的

相比小面积积分、排名、各个小区，位置，面积的比较，筛选，看运气。人家坐看云起时，从容取下喜爱的果，也真是令人羡慕，谁让人家是开大奔的呢

作者: 13701_邻友tBY 时间: 2022-10-31 15:47

一名退伍兵发表于 2022-10-31 11:47
宣传三个月了，可是各处房源详细信息没人知道！你怎么能保证摇得到房？摇不到怎么办？抓盲盒吗？

宣传手册上都有啊，你是不认字吗？也可以现场去问，你是不会说话吗？你就是个社会底层，拿低保的绝户别装了。

作者: 正义促拆 时间: 2022-10-31 18:18
支持！咱们尽量帮大户型想办法，解决大户型街坊问题，而不是画大饼骗人坑一个是一个！

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-11-3 15:15

15712_邻友AF 发表于 2022-10-31 11:34
朝新四期的位置，参考，朝新一二三五价格就行了，其实四期位置也可以，现在就是出门不便，相当于钟表，逆 ...

作者: 我同意征收 时间: 2022-11-3 16:16
无论多大，都不亏。实际在酒仙桥即使100平方米，赚大了。

作者: 17319_邻友qO 时间: 2022-11-6 20:49

15712_邻友AF 发表于 2022-10-31 11:26
哥，我搬东坝八年了，位置比回迁房还偏，现在我小区房价5.2w，明年地铁，万达广场，安贞医院就全开了

东坝偏僻地段都5.2，那说明5.5肯定低了啊

作者: 15620_邻友a6 时间: 2022-12-9 19:44

110105群众发表于 2022-10-31 12:42
原来如此，东坝那房就是专门给大面积留的

都这条件了，人家还要反抗压迫呢

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