邻友圈

标题: 今天是第五天，昨天17点统计，签约平均比例为71.49% [打印本页]

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 00:04
标题: 今天是第五天，昨天17点统计，签约平均比例为71.49%
今天是第五天，昨天17点统计，签约平均比例为71.49%
1、立新村90%
2、四街坊80.36%

对这个平均水平好失望，太慢了，所以今天话多，重点说几点
1 现在的政策是最好的，以后只会越来越差，看看东城西城现在的政策，上次拆迁没走的后悔死了，有用吗？
听拆迁人员聊天，政策给人的预期只会越来越差，酒仙桥这次终止，下次就是换租，房源会更远，而且还是租赁，没有产权。你们算算，现在不签字的，损失惨重。你们找拆闹要补偿，他们有吗？

大家看看
北京平房腾退最新政策如下：

（一）北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

（二）北京东城平房腾退补偿政策：

补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 00:05
2 这些个拆闹们看见四街坊基本大事已定，骗不动了。看见七街坊上次调查时都同意，于是转而去七街坊骗人，这是七街坊这么低的原因。各位兄弟姐妹们，不要上当受骗了，赶紧签字同意。

转发一下微信群里别人发的，你们仔细想想。

昨天晚上和几个朋友聚会，有个搞拆迁的哥们儿，原先都没注意过他干的职业，赶紧问了下现在拆迁的问题，说了很多内部的事，别的都不重要，重要的是，以后决不可能有多闹多要就多得的现象了，那当钉子户就不走怎么办，答案是换租，我说那不就是平移吗？回答是，比平移更惨，平移尚且同一个区域，换租就别想了，那有产权的怎么办？回答是，法院上见。

这次终止，下次换租，如果像西城一样换到房山，还是强制执行，你怎么办，胳膊拧不过大腿。
这些拆闹就是见不得人好的小人，上次我们被代表丧失了拆迁的权利，耗费了20年的青春，这一把我们一定要自己代表自己，坚定信心，坚决完成拆迁任务。

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 00:05
3 跟一个街坊聊天，他的母亲前段时间刚去世，需要公证，说需要父母的父母放弃继承权，关键是八十多岁死的，他的父母还有多大可能活着，所以觉得手续不好办。
这种情况应该不少，公证处的联系方式我给他了，类似情况的人请联系自己楼的群主，都有公证处的联系方式，手续齐了不麻烦。希望自己主动一点，困难前置，不要等靠要。
唉，一辈子没有住上单元房，人就没了。这次如果错过机会，这个政策估计你的孩子一辈子也等不来了。

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 00:05
补充一下，东城区16栋选6栋简易楼腾退项目于2022年10月31日正式启动，共有168户居民完成腾退签约。2月3日上午9点，选房工作在安定门中绦胡同3号楼、北新桥酱坊胡同6号北楼、西仓门胡同甲2号院、建国门东单北大街88号四处地点同步启动。
此次选房房源位于朝阳区豆各庄地区。

这次东城的政策差到极点，还是16个片区抢6个坑，还有一堆限制条件，具体情况自己百度。
对标东城，你酒仙桥人有什么不满意？

作者: 北帝 时间: 2023-2-10 06:48
四天到80%已经打破北京拆迁签约记录了吧

作者: 北帝 时间: 2023-2-10 07:01
四天到80%已经很牛逼了

，四街坊人数体量大，好多不住这里的后知后觉，有的还想观望下，估计周末会有一个提升，过了90%会缓慢增长，20天之内能到95%拆迁就板上钉钉了，剩下3%不到50户，挨个做工作很快就到了。

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 07:12

北帝发表于 2023-2-10 07:01
四天到80%已经很牛逼了，四街坊人数体量大，好多不住这里的后知后觉，有的还想观望下，估计周末会有一 ...

感谢你的回复，时不我待啊

作者: 知心死gay 时间: 2023-2-10 08:21

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 07:12
感谢你的回复，时不我待啊

四街坊为例，意向全部都签了最高是96%，不是100%，所以80%不是很高，但绝对不低了，4天80%还可以了。

作者: 北京小娃 时间: 2023-2-10 09:15

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 00:05
3 跟一个街坊聊天，他的母亲前段时间刚去世，需要公证，说需要父母的父母放弃继承权，关键是八十多岁死的， ...

客观问题还望拆迁部门尽快解决，指望有更好条件的，你们就si心吧，这次终止就会终止了，耗着你们到si为止，拖着这么多邻里邻居的，后生不得安宁，积点德儿吧

作者: 蜂鸟的祖宗 时间: 2023-2-10 10:42
良言难劝，该死的鬼

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 10:46

蜂鸟的祖宗发表于 2023-2-10 10:42
良言难劝，该死的鬼

嗯，现在的问题是这些死鬼想拖着人一起下水，只有灭掉这些拆闹，酒仙桥才能走向复兴

作者: ?????^俺喵sP 时间: 2023-2-10 10:51
这次没成功，谁拖后腿了，都去骂他去

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 10:57

?????^俺喵sP 发表于 2023-2-10 10:51
这次没成功，谁拖后腿了，都去骂他去

这个倒不用，因为肯定会成功的，只是时间的快慢。
拆闹也都明白，最后的晚餐了，下次换租，20年后启动，因为房子严重危楼，被强拆，以房山，大兴或其他远郊县的租赁置换，这样的结果谁愿意？2043年，这些拆闹谁还活着？

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 11:13

知心死gay 发表于 2023-2-10 08:21
四街坊为例，意向全部都签了最高是96%，不是100%，所以80%不是很高，但绝对不低了，4天80%还可以了。

四街坊48户没有做房改的，应该是绝户了，没有人主张权利，所以产权人会代签，完全可以视为同意票。

作者: _ZN5A 时间: 2023-2-10 12:42
这才第五天别急呀酒仙桥近7000户能有这么些比例就不错了还有上班的在外地的在国外的总得给他们时间呀周末会上涨具体看下周一涨了多少吧

作者: 知心死gay 时间: 2023-2-10 12:45

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 11:13
四街坊48户没有做房改的，应该是绝户了，没有人主张权利，所以产权人会代签，完全可以视为同意票。

好多都是家庭矛盾的，你看一下公示表里面写着呢，已故的，都是家里打的跟热窑似的，礼拜二，我家隔壁刚打完架。

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 12:53

知心死gay 发表于 2023-2-10 12:45
好多都是家庭矛盾的，你看一下公示表里面写着呢，已故的，都是家里打的跟热窑似的，礼拜二，我家隔壁刚打 ...

这个确实有好多，据我所知，有矛盾大的兄弟姐妹间都十几年没有来往了，突然一个大饼扔下来，肯定都急眼了。
怎么办，谁照顾父母了谁多分点，社区调解一下，基本能解决，或者先搁置争议，先找一个人签约，等房子或钱下来了再掰持。就怕那些混不吝的二愣子，犯傻。

作者: rmzxbzbs 时间: 2023-2-10 13:02

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 00:05
3 跟一个街坊聊天，他的母亲前段时间刚去世，需要公证，说需要父母的父母放弃继承权，关键是八十多岁死的， ...

我在央媒干了近30年了，对中国地产的走向非常清晣。中国居住走向有钱人走市场（买好房），无钱走廉租房（60平以内），10年前国家就确定了方针（我们还做了许多建言工作）。真是急死了，酒仙桥一群老工人（七街坊最典型。破筒子楼，应强搬离的危楼），天天算发财账，但他们哪次发财了，越拖越倒霉。
七街坊一些人，怎么就分不清大利益和倒楣的界线？如此走向，必引起众怒、公愤！

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 13:26

rmzxbzbs 发表于 2023-2-10 13:02
我在央媒干了近30年了，对中国地产的走向非常清晣。中国居住走向有钱人走市场（买好房），无钱走廉租房（ ...

七街坊的问题就是一些退休的领导干部想多吃多占，因为他们所占面积比较大，觉得如果修路的补偿更高。丝毫没有一些领导干部的觉悟，他们眼里，利益面前，党性就是个屁。

道理掰开了，揉碎了跟他们讲，他们岁数大了，脑子真的转不过来弯，就觉得还有更好的方案。希望子女们再多劝劝，机会只有一次。

在有生之年，为了七街坊，为了酒仙桥的7000户左邻右舍，做一件好事！

作者: 北帝 时间: 2023-2-10 13:28

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 07:12
感谢你的回复，时不我待啊

没必要这么着急，规定给了60天那，第1天和第29天签字没有区别，这刚第五天要沉住气，到第25天时候可以走访走访看看为什么不签字。

作者: 知心死gay 时间: 2023-2-10 14:09

rmzxbzbs 发表于 2023-2-10 13:02
我在央媒干了近30年了，对中国地产的走向非常清晣。中国居住走向有钱人走市场（买好房），无钱走廉租房（ ...

央视吗？

作者: 知心死gay 时间: 2023-2-10 14:10

北帝发表于 2023-2-10 13:28
没必要这么着急，规定给了60天那，第1天和第29天签字没有区别，这刚第五天要沉住气，到第25天时候可以走 ...

还不是破纪录，没有化石营快，主要没有可比性，他们户少多了。

作者: 笨笨的小猪 时间: 2023-2-10 14:20

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 13:26
七街坊的问题就是一些退休的领导干部想多吃多占，因为他们所占面积比较大，觉得如果修路的补偿更高。丝毫 ...

六街坊一号楼这个问题最严重。学学化石营给那个楼甩出去不拆了最好。弄的六街坊如今还不如七街坊呢

作者: 先拆筒子楼 时间: 2023-2-10 14:41
比例不高的原因，不能太乐观。骄兵必败，哀兵必胜。

作者: ?????^俺喵sP 时间: 2023-2-10 16:45

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 10:57
这个倒不用，因为肯定会成功的，只是时间的快慢。
拆闹也都明白，最后的晚餐了，下次换租，20年后启动， ...

是真的急，我中学的时候就组织过一次签字，结果没过半。
然后我上班的时候，又有消息了，结果又没成
现在我都35了，还等？这辈子就一直等下去了

作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-10 16:55

?????^俺喵sP 发表于 2023-2-10 16:45
是真的急，我中学的时候就组织过一次签字，结果没过半。
然后我上班的时候，又有消息了，结果又没成
现在 ...

咱俩应该同龄，我这两天也问父母，当初谁反对你们怎么不锤他们丫挺的

作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 17:01

15712_邻友AF 发表于 2023-2-10 16:55
咱俩应该同龄，我这两天也问父母，当初谁反对你们怎么不锤他们丫挺的

当时都到抽号选房环节了，我抽号比较靠前，70以内，60几忘了，最后被拆闹，所谓的代表不断上访闹事，搅和黄了。
诶，说起来都是眼泪

作者: fgq333 时间: 2023-2-10 18:19
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作者: 13521_邻友tH 时间: 2023-2-10 18:26

fgq333 发表于 2023-2-10 18:19
西城啥时候开始拆迁

估计以后没有拆迁了，以后叫换租，平移，共有产权住房，政策会越来越差

作者: ?????^俺喵sP 时间: 2023-2-10 19:49

13521_邻友tH 发表于 2023-2-10 17:01
当时都到抽号选房环节了，我抽号比较靠前，70以内，60几忘了，最后被拆闹，所谓的代表不断上访闹事，搅和 ...

那会确实不合适，这点我承认，本来是拆迁，最后还得自己掏钱。但是那会谁家都没那么多。
可是后来蓝本，我看着还可以，不知道怎么又不行了

作者: fgq333 时间: 2023-2-10 22:45
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