邻友圈

标题: 拆闹们推崇的化石营也是先交房后选房 [打印本页]

作者: 18519_邻友yz 时间: 2023-2-27 17:59
标题: 拆闹们推崇的化石营也是先交房后选房
嚷嚷先补偿后搬家的哪说理去

作者: 小混蛋3 时间: 2023-2-27 18:10
全世界拆迁都是先交房再选房啊！这有什么可质疑的

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-27 18:16
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作者: 18310_邻友v8 时间: 2023-2-27 18:21
是先补偿后搬家吗？

作者: 18310_邻友v8 时间: 2023-2-27 18:28
是先补偿后搬家吗？

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-27 18:54
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-27 19:32

15609_邻友xc 发表于 2023-2-27 18:16
这话说的有点满，全世界的拆迁您都经历过？咱别说全世界您都有房产，全世界您都去过吗？

把‘全世界’改成‘满世界’，就可以了，不必较真

。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-27 20:03
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-27 20:12
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作者: 小混蛋3 时间: 2023-2-27 23:24

15609_邻友xc 发表于 2023-2-27 18:16
这话说的有点满，全世界的拆迁您都经历过？咱别说全世界您都有房产，全世界您都去过吗？

抱歉，在我的眼里北京就是全世界

作者: 滚动拆迁 时间: 2023-2-28 01:25
国务院的文件明明写着先补偿后搬迁吗？你们全是瞎子吗？

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 07:51

滚动拆迁发表于 2023-2-28 01:25
国务院的文件明明写着先补偿后搬迁吗？你们全是瞎子吗？

是签好补偿协议，还是把钱打到个人账户上？

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 08:23

滚动拆迁发表于 2023-2-28 01:25
国务院的文件明明写着先补偿后搬迁吗？你们全是瞎子吗？

590号文件第二十二条：“…选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”你先交钥匙后搬迁是因为酒拆方案支付你临时安置补偿了，符合590号文件第二十二条。

作者: 一名退伍兵 时间: 2023-2-28 08:34
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作者: 一名退伍兵 时间: 2023-2-28 08:37
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作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 08:43
马燕伟你们四街坊签的比例真高啊

作者: TLR2023 时间: 2023-2-28 08:56
有些人对“补偿到位”的理解，可能是在饭馆吃饭，先吃后结账那种的。他们不认为“获得选房资格”，就是补偿到位了。

作者: TLR2023 时间: 2023-2-28 09:00

TLR2023 发表于 2023-2-28 08:56
有些人对“补偿到位”的理解，可能是在饭馆吃饭，先吃后结账那种的。他们不认为“获得选房资格”，就是补偿 ...

我觉得这种补偿方式，更像是在某些地方吃自助餐——先在前台交费，拿到入场券，然后进入餐厅自己选择食物。这时候你不能说，我得先进去吃饱了，再出来交钱。

作者: 酒仙桥啥时拆？ 时间: 2023-2-28 09:03

15609_邻友xc 发表于 2023-2-27 20:03
大刀队的你张口闭口华信医院，你离开过酒仙桥四街坊这一亩三分地吗？你是不是这辈子活这么大就去隔壁华信航 ...

没号了吗？他没给你挂上？我催他一下，别急

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 09:18
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 09:24
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作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 09:28

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 09:18
楼上这位仁兄说的不对，自助餐人家是明码标价，一个人200块钱，买了入场券进去只要有的东西随便吃，保证每 ...

自助餐5点开餐，第一波进去的是意向和预签约全楼满签的，105积分，人家想选哪选哪，九点关门，非要8点55再进去捡人家剩的吃。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 09:37
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 09:44
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作者: 邻友1391TRspuyR 时间: 2023-2-28 09:51
人家都选房入住了，他这还抬杠呢

作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 09:51

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 09:44
怎么叫非要20.55进去吃人家剩的呢？这不是你个人能决定的，如果地块不够98，你别说20：55了，22:55你都进 ...

机会了自己吃不着就别怪别人，要不就别吃

作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 09:52

邻友1391TRspuyR 发表于 2023-2-28 09:51
人家都选房入住了，他这还抬杠呢

直接杠饱了。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 10:01
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 10:05
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作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 10:05

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 10:01
问题是这餐厅老板他坏啊，他孙子啊，给你们订的是团体餐，有一个没到齐的，其他人都得外面等着啊

嗯嗯，对，没错

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 10:22

一名退伍兵发表于 2023-2-28 08:37
正规流程是：签订补偿协议（注明安置房详细地址以及入住时间）并结算差价，最后才是交房搬家。/

作者: 邻友1391TRspuyR 时间: 2023-2-28 10:25

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 10:05
谁选房入住了啊？你吗？

我要和你抬杠算我输

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 10:35
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 10:40
这两条不冲突，最终都符合就好，不符合的话你可以复议或起诉，当然你肯定赢不了就是了。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 10:44

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 10:01
问题是这餐厅老板他坏啊，他孙子啊，给你们订的是团体餐，有一个没到齐的，其他人都得外面等着啊

不，是98%到了开席。你来了吗？

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 11:01
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 11:19

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 11:01
我得看看有没有我爱吃的啊，毕竟我是花钱来吃，不是白给我吃

那就是你还没签呗。没事，你慢慢观望，等有合你胃口的大餐，但是你手里的餐券是有有效期的，最好别浪费了。

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 11:23
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 11:28
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 11:40

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 11:28
有餐券也吃不了，你已经签了有餐券吧？你吃上了吗？自己花钱买的餐券，能不能吃还得看餐厅老板的脸子，这 ...

连中国都带上了，扯的有点远了。人家老板就知道咱们一大家子想吃啥的都有，让98%的同意就开席，那2%交给保安。统一不了就不接待咱了，人家也不是就咱一家客户。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 11:43

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:23
怎么都是拆民在解答，征收办的干嘛去了？出来解答一下，先交钥匙什么意思？交了钥匙，房子还是我的吗？那不 ...

发给咱的资料上都写的清清楚楚的。

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 11:46
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作者: 北帝 时间: 2023-2-28 11:49

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:23
怎么都是拆民在解答，征收办的干嘛去了？出来解答一下，先交钥匙什么意思？交了钥匙，房子还是我的吗？那不 ...

怎么还有人操这心啊，6000多户又不是十户八户的，还有人担心交了钥匙你就没房子了，真逗。那些原地回迁的，拆了房子在盖的怎么说，酒仙桥盖好的房子在哪摆着，要签协议的，还要先给周转费，新房还要有收房流程，怕个毛啊。

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 11:58
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 11:59
二十二条己经把二十一条解释了，只要支付你临时安置费，就可以后交房。

作者: 15712_邻友AF 时间: 2023-2-28 12:03

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:23
怎么都是拆民在解答，征收办的干嘛去了？出来解答一下，先交钥匙什么意思？交了钥匙，房子还是我的吗？那不 ...

征收办上这来给你回答的着吗，这里又不是征收办的平台，有问题去征收办问啊

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 12:04

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:23
怎么都是拆民在解答，征收办的干嘛去了？出来解答一下，先交钥匙什么意思？交了钥匙，房子还是我的吗？那不 ...

论坛上本来就都是拆民，你不想要拆民解答，就不要在这里质疑。你需要征收办的解答，就去征收办。

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 12:09
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作者: 先拆筒子楼 时间: 2023-2-28 12:09
货币补偿，拿钱走人！

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 12:09

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:46
手册就写着先交钥匙，和法规不一样，为什么不一样，按法规原话写能死啊？

590号文件第二十二条写着呢：产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。所以只要征收方支付你临时安置费，就是可以先交钥匙后交房。如果你信不过拆民解释，你自己去找征收办问吧。

作者: 北帝 时间: 2023-2-28 12:13

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 12:09
征收办都没回答，你们回答算什么？替征收办做事吗？征收办爱来不来，我就不能这里问了？
征收办你们害怕这 ...

想要官方答案去现场找工作人员问去，这里论坛都是居民交流信息，你问错地方了。

作者: 北帝 时间: 2023-2-28 12:16
这个律师解释的挺清楚，可以参考下，不是给杠精看的。

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 12:22

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 12:09
征收办都没回答，你们回答算什么？替征收办做事吗？征收办爱来不来，我就不能这里问了？
征收办你们害怕这 ...

1、征收办都没回答，你们回答算什么？
拆民论坛不就是拆民互相讨论嘛，你不问，拆民也不会回答你了。拆民都不专业，如果信不过拆民解释，你可以亲自去征收办问。
2、征收办爱来不来
拆民论坛，征收办为什么要来？
3、我就不能这里问了？
没人不让你问呀，你在论坛问，拆民在回答呀。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 12:22

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 11:58
就是因为被征收户数量大于安置房数量，必须搞清楚，不清不楚就交了钥匙，然后开始不断的下选，两居变一居了 ...

你想多了，六千多户同时交钥匙的可能性不大，征收公告出了以后才会公布具体房源。能拆是根本，分批走很正常，没征收到你，你当然不用交房。如果拿这个说事，不过是听信了新话术。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 12:33
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作者: Jeff他爹 时间: 2023-2-28 12:49
在这个论坛的都是酒仙桥人，

您家里一直住着漏风漏水的筒子楼的，我们同情您；

您家里有房甚至好几处房，拆迁就是锦上添花，并且积极促拆，积极签约的，我们赞赏您；

最让人不齿的就是自己牛掰自己家有房，以此为筹码，眼睛长脑袋顶上：不给够了、不满足我就不签，你们谁也别想走的，专门恶心人玩的沙笔！

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 12:56
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作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 12:58
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 12:59

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 12:56
征收办不敢在这里回答，你们是不是心太虚了？有什么啊！这里没有老虎

你这口气有些熟悉的样子。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 13:02

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 12:56
征收办不敢在这里回答，你们是不是心太虚了？有什么啊！这里没有老虎

是要控诉谁了吗？

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 13:06
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 13:09

北帝发表于 2023-2-28 12:16
这个律师解释的挺清楚，可以参考下，不是给杠精看的。

有些人是来搅乱视听的，您的回答好

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 13:10
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 13:12

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 13:06
征收办，来，答题吧！写得出来就应该答得出来。不敢答题那我就会认为，你们没按法规征收。这可不怨我啊，这 ...

人家每天都坐在那里等你，你倒是去理论呀，带大红章的通知也有了，你去起诉呀！你却只敢在这里键盘吼吼，也还要注意分寸，不然小编会再禁了你。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 13:15

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 13:10
征收办都没说，我不能这里问，作为拆民回答算什么？老板没说话，伙计却来挡路。

作者: 北帝 时间: 2023-2-28 13:17

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 13:06
征收办，来，答题吧！写得出来就应该答得出来。不敢答题那我就会认为，你们没按法规征收。这可不怨我啊，这 ...

你为啥不敢去现场问征收办人员，你在怕什么？你有什么不可告人的目的？这论坛几年了，没有征收办的发过信息，你难道不知道

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 13:21

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 13:10
征收办都没说，我不能这里问，作为拆民回答算什么？老板没说话，伙计却来挡路。

拆迁办就在三街坊对面球场那，你来只有拆民的地方理直气壮的找拆迁办？是不是需要多遛一遛了？

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 13:34

北帝发表于 2023-2-28 13:17
你为啥不敢去现场问征收办人员，你在怕什么？你有什么不可告人的目的？这论坛几年了，没有征收办的发过信 ...

他的目的昭然若揭。咋不说化石营590了，改忽悠房不够了。

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 14:40
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作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 14:55

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 14:40
二郎神没出来，哮天犬狂吠不止

你确实该多遛遛了。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 14:57

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 14:40
二郎神没出来，哮天犬狂吠不止

你确实该多遛遛了，不然准拆家。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 15:11
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 15:17
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 15:42

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 15:17
这没有因果关系，你给的是毛坯房肯定是要装修的，因为是毛坯房要装修要散味儿，所以才给的安置周转费，不 ...

给你的不是毛坯房，也是这样操作。这次豆各庄安置房就有装修好的，也是这样操作。有人告诉你房子要装修才给安置费的，那他是忽悠你的。有些拆迁项目给的不是现房，被拆迁人交付房屋，拆迁方支付临时安这置费，又签了调换房源协议，就是履行了先补偿后搬迁。我们这次是现房，这样操作也是对的，而且现房更安全。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 15:51
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:02
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:05
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 16:08
590号文件写的是调换房交房前，给临时安置费或安排周转房。文件没写安置费是给你装修散味的，这完全是你自己加上去的。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:18
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:21
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作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 16:26
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:28
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 16:29

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 16:21
那你告诉我，我房交了，装修这段时间我住哪儿去？拆迁办他也不能说你爱住哪儿住哪儿，跟我没关系吧？

您去买房，交了钱，开发商给您毛坯房，您应该问开发商，装修期间住哪儿

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 16:32

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 16:28
安置费安置的是不是人啊？既然安置的是人那说大白话就是给的你四个月租房钱，无论是先交房还是先选房，你 ...

590文件没有这样写，宣传手册也没这样写，官方任何渠道也没这样说。这完全是你个人解读。

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 16:41
你自己还举自助餐的例子呢！文件写的支付你临时安置是可以后交房的，没写安置费是给你装修散味用的。

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 16:49
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作者: 小混蛋3 时间: 2023-2-28 16:54

15609_邻友xc 发表于 2023-2-27 18:16
这话说的有点满，全世界的拆迁您都经历过？咱别说全世界您都有房产，全世界您都去过吗？

你看看我出去玩都住的什么酒店，我跟你说全世界一点都不夸张我去过全球40多个国家，基本都是这样，你非要说叙利亚什么的我的确没去过

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 16:55

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 16:49
那你告诉告诉我，他给我这安置费让我干嘛的啊？用途是什么啊？你不是爱解读政策嘛，你给我解读解读呗

文件写的后交房就要支付临时安置费或安排周转房。您问他给您安置费让您干嘛，我理解他干的就是在执行文件呀。

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 17:11

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 16:02
酒仙桥拆迁是现房安置，而且是毛坯房交付，给你四个月的安置周转钱是让你装修和散味儿的，跟你先选房还是 ...

你说“给你四个月的安置周转钱是让你装修和散味儿的”这话依据是什么？那个官方渠道这么说的？

作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 17:11
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作者: 15609_邻友xc 时间: 2023-2-28 17:14
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作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 17:18

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 17:14
那你有什么依据说不是呢？

你有什么依据说世界没鬼呢？没有的东西当然拿不出依据！你有依据就拿出来，没依据就不要自己编。

作者: 逗儿反酒吧18910 时间: 2023-2-28 17:22

15609_邻友xc 发表于 2023-2-28 17:11
那不还是租房钱，让你安置人的嘛，但是安置费周转费跟你先选房还是先交房没关系，先选房只是代表个人和征 ...

给你了临时安置费，就可以后交你调换房源。跟你装不装修没直接关系，你明白了就好

作者: 老酒仙桥 时间: 2023-2-28 17:28
都他妈一群揣着明白装糊涂的人在这瞎逼逼！说白了不都想达到各自心里的目的吗？

作者: 老酒仙桥 时间: 2023-2-28 17:34
也别TM的再提什么化石营了啊！要提你TM的就提人家安置方案的一整套！你跟人都不是一个段位还提人家要脸吗？

作者: 老酒仙桥 时间: 2023-2-28 17:36
这几年各个微信群里净组织学这的，学那的方案了，最后怎么样啊！之前不学化石营不学勾地块，酒仙桥现在也不至于这么着鸡飞狗跳的！

作者: 北帝 时间: 2023-2-28 18:06

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 16:26
我确实应该遛遛征收办的狗狗了，征收办叫你们吃狗粮了，快去吧

打脸不，赶紧去

作者: 13691_邻友HM 时间: 2023-2-28 18:28
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作者: 老酒仙桥 时间: 2023-2-28 18:38
还是尽早公布每楼每天的意向签约进度吧！别到时候到了都不知道。

作者: 15620_邻友a6 时间: 2023-2-28 19:46

13691_邻友HM 发表于 2023-2-28 18:28
征收办的御用律师，呵呵。

你抓紧时间说吧，估计你这个马甲也快到期了

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