困惑于十一街坊还有多少潜力

逗儿反酒吧18910 · 发表于 2023-2-19 08:49:40

意向签约以来，十一街坊都算优等生，截止昨天，十一街坊意向签约率92.02%，92户未签约。那么十一街坊签约率还有多大潜力呢？根据去年9月27日公示，十一街坊未房改44户，房改后身故41户，合计85户，如果从9月27日至今情况无任何变化，那这85户是无资格签约的，扣除这85户，十一街坊目前还剩7户未意向签，有资格签约率超过99%。
所以下一步要看85户怎么处理，44户未房改户如果这段时间房改了，那大概率会签约的；房改后身故41户如果这段时间确定承租人，那说明家庭内部暂时达成一致，大概率会签约的。
这样一算，就剩下未房改和房改后身故不能确定承租人的了，哈哈，这部分交征收主导部门吧。
似乎十一街坊真的做的还不错，有资格签约率超99%，可喜可贺。
也许我的思路、方法、统计存在问题，烦请斧正。

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15712_邻友AF · 发表于 2023-2-19 10:27:49

武庚申发表于 2023-2-19 10:19
私房不愿意拆的，也不少，特别是大面积的。“攻私房的”，谁来攻啊？还是要靠我们自己呀，不能等靠有关部 ...

承租人既然说了不算，解决了私房问题就行了啊。包括政策制定，宣传统计。咱们自己还怎么解决，我要是私房我也用不着别人劝，我对我自己的财产有处置权，轮不上别人对不对我做工作

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13701_邻友tBY · 发表于 2023-2-27 11:18:02

莱因哈特发表于 2023-2-27 11:07
我要是产权单位的就不跟你这杠了，过不过都我说了算了，哪有闲情跟你杠！

关键你说的不对啊，而且你这么真容易挨骂的，你说的那些谁不知道啊。难道拆民就该义务劳动吗，应该帮助产权单位解决这些矛盾；十一街坊那么多人“走”了，曾经都为产权单位付出了青春，产权单位现在就这么完全不作为了。你觉得挺合理是吧。还和我怼。。。。

莱因哈特 · 发表于 2023-2-27 11:07:30

13701_邻友tBY 发表于 2023-2-27 10:59
你说的这个办法基本就是在扯犊子，我知道现在志愿者也在这么做，我也很敬佩。但还是那句话产权单位不出手 ...

我要是产权单位的就不跟你这杠了，过不过都我说了算了，哪有闲情跟你杠！

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酒仙桥啥时拆？ · 发表于 2023-2-27 11:00:42

莱因哈特发表于 2023-2-27 10:53
承租人不在了家属可以去公正继续承租，没做房改的可以做房改，难道让产权单位都收回吗？想拆可以理解，也 ...

他说的确实对，拆民努力到头了，很多都超过98了，还咋努力？剩下的就是产权单位的事了，不过我认为产权单位应该是积极的，不然不会出方案的。但接下来能做的只有产权单位了，拆民做到头了。

13701_邻友tBY · 发表于 2023-2-27 10:59:13

本帖最后由 13701_邻友tBY 于 2023-2-27 11:10 编辑

莱因哈特发表于 2023-2-27 10:53
承租人不在了家属可以去公正继续承租，没做房改的可以做房改，难道让产权单位都收回吗？想拆可以理解，也 ...

你说的这个办法基本就是在扯犊子，我知道现在志愿者也在这么做，我也很敬佩。但还是那句话产权单位不出手肯定拆不了，目前的工作只是缩小一些差距，多一些筹码，理论上拆民是没有义务做这些的，所以还得骂产权单位。靠拆民自己是不可能达到98%的。一看你不像酒仙桥的人啊，你才天真呢，根本不了解情况啊。冰冻三尺非一日之寒。你是产权单位的吧。。。。

莱因哈特 · 发表于 2023-2-27 10:53:57

13701_邻友tBY 发表于 2023-2-27 10:44
我的话你看不明白啊，我是不相信产权单位。产权单位这么怂，这么多年不作为，还不许怼吗？

承租人不在了家属可以去公正继续承租，没做房改的可以做房改，难道让产权单位都收回吗？想拆可以理解，也不能这么天真！

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13701_邻友tBY · 发表于 2023-2-27 10:44:48

本帖最后由 13701_邻友tBY 于 2023-2-27 10:48 编辑

莱因哈特发表于 2023-2-27 10:38
还剩六十多户没房改和承租人亡故的，十一街坊好多志愿者在给他们做工作做运动员，你在这里说这些丧气话有 ...

我的话你看不明白啊，我是不相信产权单位。产权单位这么怂，这么多年不作为，还不许怼吗？

莱因哈特 · 发表于 2023-2-27 10:38:56

13701_邻友tBY 发表于 2023-2-27 10:26
十一街坊基本已经到极限了，有资格签字的基本都签了。剩下的基本都是未做房改或承租人不在的了。下面就看产 ...

还剩六十多户没房改和承租人亡故的，十一街坊好多志愿者在给他们做工作做运动员，你在这里说这些丧气话有什么意思，别消极别发牢骚，相信志愿者们，自己当不了志愿者也要给志愿者们加油，而不是跑这里抱怨！

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13701_邻友tBY · 发表于 2023-2-27 10:26:42

本帖最后由 13701_邻友tBY 于 2023-2-27 10:36 编辑

十一街坊基本已经到极限了，有资格签字的基本都签了。剩下的基本都是未做房改或承租人不在的了。下面就看产权单位，他要是有担当给点力就没问题，他要是怂，那也就这样了。说实话，如果百分比基数里排除这些没有资格的，咱们签约率早超过98%了。加上这些没有资格签字的，98%就是一个“不可能完成的任务”。就是在玩人呢。我觉得不会让你轻易过98%的，一旦过了他们没有退路了。实际拆与不拆就是产权单位说了算。产权单位不爽（没有达到他们的预期），下面拆民再努力也拆不了的。