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关于南湖西里小区停车收费

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发表于 2013-5-3 15:26:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、南湖西里物业没有征得2/3以上业主同意 ,私自与北京中龙祥瑞停车管理有限公司签订了停车收费委托合同
2、按照物权法,地上公共的道路用作停车用的,其所有权归全体业主共同所有,而小区的停车位正是建立在公共道路上,所以物业无权私自处置。



发表于 2013-5-6 18:03:20 | 显示全部楼层
我顶你哦!!!
顺便问下,现在是怎么收费的啊?
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发表于 2013-10-17 21:37:46 来自手机 | 显示全部楼层
第一小区有业委会么?第二知道有多少人拖欠物业费么?第一三老旧小区能和商业小区比么?第四老旧小区本就有肯能使用权在物业,
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发表于 2013-10-18 17:59:49 | 显示全部楼层
3楼这位 你怎么连人话都不会说啊
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发表于 2013-10-18 18:00:33 | 显示全部楼层
物业是物业 停车管理是停车管理 根本就不是一码事
就好像你爸是你爸 你妈是你妈 你只有妈没有爸 不能代表你父母双全
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发表于 2013-10-18 18:02:05 | 显示全部楼层
3楼的 街道谁给你盖的戳放你进的门 你去找谁要钱去吧

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发表于 2013-10-18 18:02:23 | 显示全部楼层
顶楼主
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发表于 2013-10-26 12:59:25 | 显示全部楼层
停车费比TMD油价还高,就在那划几道线、按个破栏杆就收钱,以为我们业主的钱是从天上掉下来的那么容易。
成立南湖西里小区业委会,收回法律赋予业主的权利把他们赶出去。
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发表于 2013-10-26 23:57:13 | 显示全部楼层
meetnews 发表于 2013-10-26 12:59
停车费比TMD油价还高,就在那划几道线、按个破栏杆就收钱,以为我们业主的钱是从天上掉下来的那么容易。
成 ...

说的有道理
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发表于 2013-10-30 12:10:00 | 显示全部楼层
这个也可行,也适合咱们小区

北京社区成立自管会化解停车难
http://news.dichan.sina.com.cn京华时报作者:吴旖旎2010-9-17 8:34:51
提要:为了解决多年来困扰居民的机动车停车问题,今年8月起,安德路社区居民多次进行开放空间讨论,自主商讨解决方案。即日起,有车居民可到安置在居委会的机动车自管会登记、交费,集齐费用后,自管会将立即安排实施管理办法。
  本报讯 (记者吴旖旎 通讯员潘兴伟)为了解决多年来困扰居民的机动车停车问题,今年8月起,安德路社区居民多次进行开放空间讨论,自主商讨解决方案。昨天,记者从和平里街道办了解到,社区居民已自发成立机动车自管会,并于今日启动收费管理。

  安德路社区面积5万平方米,拥有2000余户居民,却仅有160个车位。社区人多地少,停车难、停车乱一直困扰着大家,“每天下班回来找车位比开心网那个抢车位游戏还热闹”,居民陈女士说。尽管历届居委会都为此想了不少办法,但收效甚微。今年8月14日,居民通过开放空间会议,邀请了200余名有车居民,一起出谋划策。当天,家住6号楼的顾先生提出的“买个道闸、雇人看车”的想法一经提出,便引起了居民的热议。大家经过计算发现,执行该计划均摊至每个车主每月也不过十几元。

  “后来我们又多次开会确定方案”,居民王女士说,第一次会议后,居民和志愿者对社区日常停车数量、解决停车难题方案等分别进行了考察和讨论,经过近一个月的努力,初步拟定《安德路社区停车管理方案(建议)》。9月12日,居民们第6次聚集到一起,对草拟的方案进行了评估。其间,一些居民提出“幼儿园车辆进入社区接送孩子如何处理”等实际问题。对此,社区专家舒可心认为,提出解决方案只能保证大家有公平竞争停车位的机会,若要很好地协调各方利益,应当由居民组成自管会。于是,当天,通过居民自荐,10位热心居民组成了社区机动车自管会,“我们还拟了《安德路社区机动车车主公约》,居民们都签字认可”。

  昨天,据安德路社区居委会书记陈静介绍,通过前期的考察和测算,自设道闸和管理员需要一笔启动费用,每位常住车主需要掏220元,“除了硬件费用,还包括道闸两年的保修和一年的管理员人工费,有效期间,这些业主不用再缴纳任何费用。一年之后,这些车主再续交少额的车辆管理费用”。此外,偶尔停放的车主需缴纳每月10元的人工费。即日起,有车居民可到安置在居委会的机动车自管会登记、交费,集齐费用后,自管会将立即安排实施管理办法。http://news.dichan.sina.com.cn/bj/2010/09/17/214169.html
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发表于 2013-10-30 15:23:07 | 显示全部楼层
建议拆除地锁,小区统一合理收费(我亲戚家住友谊宾馆社区,也是老旧小区,一年200元左右,小区无地锁,早回去早停车,车位够用,和咱小区一样)。咱们小区要拆了地锁,所有的车绝对都停的下,和谐。
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发表于 2013-11-4 16:48:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 meetnews 于 2013-11-4 16:54 编辑

楼上这位说得没错,可居委会这一帮人不知成天在干嘛,也不牵头给小区办点好事。

向友谊宾馆社区学习
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发表于 2013-11-20 12:50:29 来自手机 | 显示全部楼层
春节时候是我们没回家过节,我们在小区里巡逻,小区几次起火,是我们拿着灭火器冲在前面,物业费不交,保安费不交,停车费不交,天天喊着要服务,没人组织您们建立业主大会,这破小区以为别人爱管么,小区每个门按刷卡是你们自己破坏的,小区车位花坛是2008年以后从建的,你们谁出一分钱了?看看你们占的车位编号那个是280以上的?看看小区监控每两小时有没有保安巡逻,居委会人家什么没管你们,认为收费不合理有城管,有政府,我希望你们快把我们弄走,一个保安每天要挨多少你们的骂,我们只是在这里上班打工吃饭,
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发表于 2013-11-20 13:00:33 来自手机 | 显示全部楼层
公司有正规合法手续我们就打工,我们要吃饭,要生活,我们只是认真负责的完成工作,不管以后那家公司管理,认真负责这就是基本,现在是法制社会,大门牌子上有举报电话,认为非法的就举报,合法的就该交钱交钱,你们爱建什么建什么,只要你们有合法手续,我们会为难你们么?
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发表于 2013-12-3 12:56:38 | 显示全部楼层
有人的地方就会有问题,没有压迫怎会有反抗?如果真有心为社区着想,多做些实事儿,也就没有这么多的抱怨了,我们先不论对与错,付出的多与少,这说不清,既然说不清我们就以国家制定的标准来衡量,你们有申报的的权利,我们就有质疑申报过程的权利,你们有违规收费的行为,我们就有向有关部门举报的权利,你们可以蛮横到底,我们也有请你们滚出我们家园的权利。
为了我们并不太美好的家园,为了让我们的家园更美好,请看到也关注此问题的朋友们,拿起自己的有力的武器,维护我们的合法权益。
有愿意参加南湖西里社区(停车,物业等)维权的朋友请加我们的QQ:2337352483
只要是维护我们小区权益的问题都可以打以下电话
朝阳区市政市容举报电话:67301616(停车收费问题,违章建筑等问题都可举报)
12345热线
朝阳工商投诉举报电话:51312315
朝阳违章建筑举报电话:65953586
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