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[消防动态]
广州烂尾楼着火副市长建议查有无腐败问题

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发表于 2013-12-17 05:37:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
2013年12月17日02:40
  

大火让附近街道一片狼藉,一辆受损的小车停在充满废墟的马路上。

  建业大厦大火


  调查


  昨日召开广州消防安全委员会第四次会议,谢晓丹痛批——

  统筹:新快报记者 陈海生

  采写:新快报记者 周达标 刘正旭 陈海生 李佳文

  摄影:新快报记者 毕志毅 曾泓 夏世焱

  昨日上午9时,广州消防安全委员会第四次会议在市政府召开,主管广州市消防工作的广州市副市长、市公安局局长谢晓丹,广州市公安消防局局长张小宏从大火现场直接到会场开会。谢晓丹在会上痛批:“失火的建业大厦消防整改有什么用?!有没有腐败?当官不能太潇洒!”

  “当干部太潇洒会出事”

  “连起义路都无法保障防火安全。消防车多了,连水源都不足!从昨天傍晚6时多烧到现在,还在救火,明火都烧了12个小时。”谢晓丹说,现场救火很困难,失火大楼只有东面起义路可以直接救火,南北西三面全是密集的居民楼。

  他表示,接下来事故原因要调查,业主、监管、审批都有责任。还要查一查除了渎职外,领导干部有没有腐败问题。他对与会领导表示,“大家不要为蝇头小利干不该干的事情,当干部太潇洒会出事。”

  谢晓丹要求,水务部门要对市政消火栓排查整治,作为各个区县级市的水务部门要跟好市政消火栓的建设工作。他表示,消火栓严重不足、水源不足,出现大火灾时,消防车一多,就显得杯水车薪的,“下一步水务部门和消防部门要合理分好工整治一下”。

  “只靠集中整治是不够的”

  火灾发生的一个多月前,据越秀区官方网站显示,副区长许作来曾带队对消防隐患重点单位——建业大厦(烂尾楼)鞋仓进行了督导检查,并提出了整改要求。谢晓丹说:“失火大楼是烂尾楼改鞋类仓库,大楼老百姓投诉了几次,开了无数次会,领导去督查,发了整改通知书,整改了业主也不听。”

  “我们制度有不少,但执行情况依然需要加强。同时要长期防火,只靠集中整治是不够的,那样是治标不治本。”谢晓丹说。

  广州有专业批发市场2000多个,各类大小批发市场6000多个,都是定时炸弹。谢晓丹说,广州作为有1600万人的特大城市,火灾伤亡的数量下降是各级部门共同努力的结果。

  会议仅持续48分钟,参会领导和工作人员又回到火灾现场进行后续工作。

  ■记者调查


  62家商铺在建业大厦设仓库

  上周,记者因回访烂尾楼时曾到建业大厦询问了门口保安招租情况。保安表示,全部都已经租满,租的人基本上都是解放路一带的鞋商。由于身处起义路和中山五路交界,这里的出租行情很好。

  记者询问,租这座烂尾大厦当仓库是否会面临大厦清盘被赶走的危险。保安表示,“十几年都这样过来了,就看你敢不敢博一下了。做生意都有风险的嘛!”保安透露,如果一次交半年甚至一年的租金会有较大幅度的优惠,但如果担心风险,也可以先只交三个月,“也有不少人选择这种做法。”

  初步估计损失上亿元

  记者了解到,里面的仓库最小也是300平方米一个。租金按楼层高低有不同的价位。中位数达到每平方米每月40元的水平。保安解释,大厦里有4个电梯,运行速度不算很快。所以高层租户运货等电梯会比较耗时间,这也是高层租户租金更低的原因。

  “实际上建业大厦出名就是最近四五年的事情,因为它租金比周围便宜几倍,一楼只要50元一平方米,楼顶只要30元一平方米,在寸土寸金的市中心,根本找不到这么便宜的仓库。”包先生在一楼承包了两个车位,专门为货主送货,据他介绍一楼大概有1800平方米,25楼楼顶则有600多平方米,一共有4台电梯,每层楼分成三至四个仓库,存放的主要是鞋子和衣服,货主绝大多数是解放南路大都市鞋城商铺的店主,这些鞋大多数是小品牌,在广州周边制造,而客户则主要以国内客户为主,也有国际客户。

  昨日下午,记者从大都市鞋城管理处了解到,一共有62家商铺在建业大厦设仓库,目前已经在管理处做了登记,因为临近年末许多商铺都备了大量的货物,所以损失都比较大,最少的也有100多万元,最多的近千万元。而这场火灾,初步估计损失上亿元。

  未经消防验收就出租

  据广东消防网办事服务大厅投诉信息显示,2010年12月2日,建业大厦的业主古先生曾经向消防部门投诉称,建业大厦在未经消防验收的情况下,信龙公司将整栋大厦出租用作仓库,储藏易燃的鞋类和服装,大厦内电线乱拉甚至有员工在大厦内明火煮食,存在严重消防隐患。广州市越秀区公安分局防火科当年的答复称,信龙公司虽然对建业大厦进行了消防系统的建设,但至2010年仍未取得《消防验收合格意见书》,另外,信龙公司未经公安消防部门批准,擅自将建业大厦2至25层分别出租用作仓库、办公和样品展示使用,由于涉及规划、建设、城管等诸多方面,由公安一家难以单独完成,拟提请区政府牵头开展综合整治。

  而据越秀区信息网显示,就在一个多月前的10月31日下午,越秀区副区长许作来带队对消防隐患重点单位——起义路建业大厦鞋仓进行了督导检查。许作来要求落实属地责任,加强对建业大厦消防整改的监管力度,指导该大厦管理公司开展消防隐患整改。

  ■商家老胡


  280万元货物转眼间化为乌有

  老胡是大都市鞋城一间鞋店的老板,也是较早租用建业大厦作为仓库的租户之一,事发前老胡和另一个档主租用了7楼一个300平方米的仓库,存放了280多万元的货物,不料一夜之间化为乌有。

  据老胡介绍,绝大多数租户都知道建业大厦是一座烂尾楼,但因为楼体较新,再加上租金便宜,所以在市场上很抢手。不过在2010年的时候,因为消防验收不合格,所有货物被勒令限时搬出。无奈下,老胡在大都市鞋城对面一个老城区一楼租了一间旧屋当仓库,但是旧屋的条件很差,屋内非常潮湿,电线乱搭,让他感觉非常不放心,直到9个月之后,建业大厦管理处一位负责人打电话给他,称消防验收合格了,可以搬过去,于是老胡又将货物搬了过去。

“改造后的确装了喷淋系统,但能不能用我就不知道,另外每层楼还有两个消火栓,我几次清洗地板都是从消火栓放的水,所以我确定消火栓是有水的。”老胡说,事发当天由于下雨,生意并不好,所以店铺提早关门,当晚6时许他离开仓库时,按照规定拉了自家仓库的电闸,然后回到金沙洲的家里吃饭,当晚8时多接到朋友电话赶过来,发现7楼已经烧起来了,里面280多万元货物都被烧成灰烬。  老胡说,自从失火后他就开始拨打管理人员老李的电话,但一直无法接通。昨晚8时许,记者拨打老李的电话,发现仍处于关机状态。  ■相关资料  2000年开始出租用作仓库  据相关资料显示,建业大厦是1993年由广州市建业房地产发展有限公司投资开发兴建,1995年经过广州市消防局审核后开始施工,同年开始对外销售,原设计为地下三层车库以及设备用房,1至5层为商场,6至25层为写字楼,原定1998年交楼,不过由于开发商资金链断裂,1998年主体工程完工后宣布烂尾。  之后由信龙公司对建业大厦进行管理和后续建设工作,但信龙公司接手后并没有继续建设,而是从2000年开始出租未完工的楼体用作仓库和停车场,这一举动也引起了之前购买的业主强烈不满。(原标题:查一查除了渎职外领导干部有没有腐败问题)


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