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万达老总老婆对丈夫对首富的态度很赞赏

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发表于 2014-12-2 19:28:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2014/12/2万达商业地产于12月19日正式在港交所挂牌,连日来这个消息成了各大媒体关注的焦点,万达老总王健林又成了媒体关注的中心人物,而对于他有望重回中国首富宝座,人们更是津津乐道,人们知道,王健林取得的每一个成绩,都离不开万达老总老婆的支持。
  “是不是首富我都得思考未来,想企业怎么样走得更远。我不觉得上市就一定能帮企业赢得未来。如果是在很好的一个产业模式的基础上,上市就能够帮助企业建立一个更标准的现代企业制度,同时打开一个低成本的融资渠道,还会帮企业得到一个很好的支撑。但是绝不能把上市看成是解决企业发展的唯一途径。”中国前首富万达集团董事长王健林说。万达老总老婆认可丈夫的话。
  万达老总老婆说11月28日,证监会公告万达院线首发审核获发审委通过。按照目前发行程序,最快一个月内可拿到发行批文,赶在今年年底登陆A股,万达院线有望成为A股市场中的“院线第一股”。
  
  据万达老总老婆透露,万达院线发布的A股IPO文件显示,发行完成后,万达院线的总市值将达到187亿元。王健林通过万达投资持有万达院线68%股权,合3.4亿股、112亿元左右。
  此前,万达商业地产拟定12月5日启动全球路演,并于12月19日正式在港交所挂牌。
  万达商业地产和万达院线有望前后脚登陆H股和A股,王健林所持股权对应总市值将超过马云,有望王者归来,万达老总老婆对此有信心。
  万达老总老婆看好万达这次上市,按照港交所规定,发行入市超过40亿港元的新股,最低公众持股量为10%。以此粗略推算,万达商业地产上市后总市值保守估计在500亿-1000亿美元。
  “2020年万达将不再是房地产企业。”这是王健林2013年最常说的一句话,万达老总老婆深信这会成为现实。在万达年会的内部讲话中,他提到的2014年五大重点工作任务中,前三个都与文化旅游产业相关。
  万达老总老婆知道,这一切传递出的是,万达这个商业地产王国谋求转型的决心。
  根据王健林的设想,到2020年,万达文化集团的收入将要达到800亿元,进入世界文化企业前10强。届时万达集团的房地产收入占比将降到50%以下,到2030年可能不到三分之一。万达的理想是成为世界一流的跨国企业。如果要给“世界一流”加上个期限,王健林希望至少,或者说首先是一百年。万达老总老婆对此非常支持。
  
  “不破不立。”显然,王健林认为,要实现这一理想,转型是必然的选项,万达老总老婆愿意与王健林携手完成愿望。
  万达老总老婆说,做企业并不容易。朝生暮死的企业太多,瞬间崩盘的案例不少。只有那些洞悉市场趋势,对成绩和潮水般赞誉始终警觉,时刻处于如履薄冰状态的企业才能保持持续的发展和创新能力,为下一个时代的来临做好充分的准备。
  万达集团连续8年保持环比30%以上的增速。但万达老总老婆说,面对持续的高增长,王健林始终保持危机感:“地产行业是一个阶段行业,不能够永久兴盛。未来当城市化率达到80%,自有住房率超过80%的时候,新房市场就会出现萎缩。如今大规模高周转的房地产开发模式并非长远之计。万达需要具备这样的前瞻性,及早布局,做文化,做旅游,做零售。”万达老总老婆对此非常赞同。
  万达老总老婆说,在王健林看来,随着经济转型,转向消费时代,消费类、服务类、创新类的公司将成为未来的主导。
  万达老总老婆很信赖丈夫的判断能力。转型无疑是为了未来更好地生存,但当所处的商业地产领域仍处于高速发展期时,将大量的资金投入新产业同样面临不确定性。受到政策、电商多重因素冲击,2013年万达百货收入只完成调整后计划的91%,净利润增亏7%。这是万达百货历史上第一次没有完成利润计划,万达百货也是集团唯一没有完成指标的公司。
  对此,王健林把原因更多地归咎于内部管理问题而非外部冲击,万达老总老婆觉得有道理。“年中出现的核心领导层大幅变动使得万达百货没有完成业绩目标。就今年1月的业绩,今年完成目标问题不大,预计在两年内实现整体盈利,加上万达电商的配合,未来每年预计业绩会有十亿级别增长。”
  显然,万达不惜重金希望在商业地产之外寻找到新的核心竞争力。对于这一目标,万达有着明确的时间表,2020年万达集团的房地产收入占总收入的比例将降到50%以下,2030年房地产收入可能不足集团总收入的三分之一,摘掉地产开发商的帽子是迟早的事,万达老总老婆对此深信不疑。
  无论王健林在事业上取得怎样成就,万达老总老婆始终是他背后最有力的后盾,有万达老总老婆的支持,王健林无所畏惧,一路向前。
  
发表于 2014-12-2 19:33:13 来自手机 | 显示全部楼层
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