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石景山棚改不比酒仙桥人少,看看人家的速度

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发表于 2017-12-12 18:13:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年12月12日早9点,石景山区衙门口棚户区改造项目正式启动签约选房工作。据悉,衙门口房屋征收项目体量较大,涉及约1200个自然院落,近5000户居民,将建安置房40余万平方米。项目签约期从2017年12月12日至2018年1月28日,共48天。

发表于 2017-12-12 20:37:39 来自手机 | 显示全部楼层
人家那都很现实,没有想一步登天的
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发表于 2017-12-13 12:58:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 rmzxbzbs 于 2017-12-13 13:00 编辑
想好了,就签约 发表于 2017-12-13 11:04
附件2:           衙门口棚户区改造房屋征收项目           公房征收补偿方案                     

...

应该再算一下。
不要看算的过程,要看结果。酒仙桥回迁面积和上新楼花的钱和奖励的钱折一下,不比那个差。(要看自己的实际和位置。再者说了,酒仙桥从2006年启动拆迁以来,争取出好结果了?反而,越来越差,空耽误12年)
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发表于 2017-12-13 13:16:12 | 显示全部楼层
想好了,就签约 发表于 2017-12-13 12:45
会算账吗?还是故意混淆是非?
人家是:你家现在的建筑面积+最少55平米?

你的算法,可以到四街坊去说,“你们太亏了,还得闹(我们草根明白人不多,只有这人法儿)”。不知会有什么结果。
    国内还有拆一处,给三处,外加补助的地方。拆迁户个个有新房,个个几十万富翁(那地房子不值钱,全出去打工去了)。我们到革命老区石城,当地政府下文,谁上楼,给谁奖励,动的人都拖。

    房子是给人住的,为了一个影一样的大房子,斗了12年,又得到什么?如果,真得到一个所谓的大房子,又有何意义?
    酒仙桥拆迁,奖励与上新楼的钱折比,基本上不花钱就原地上新楼,而且大了许多。你说,上算不上算?
    谁贴个布告,问天下人合不合理?苦难的酒仙桥会说,快点吧,呆子才再闹;外人会说,白给还要挑,还要骂,那有这个理。

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发表于 2017-12-12 21:10:16 | 显示全部楼层
只要让签约, 咱也不难, 难在没人让你签约.
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发表于 2017-12-12 20:35:03 | 显示全部楼层
要想成功,就得各方齐努力,把好事办好,各得其乐。谢谢!
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发表于 2017-12-19 06:48:36 来自手机 | 显示全部楼层
想好了,就签约 发表于 2017-12-18 11:06
12年的结果,是否,还要争取你的最好结果。————12年都过去了,再等两年也可以。
再耽误和将来的更 ...

呵呵了,想的还真乐观 你还想跟人家耗两年?谁跟你耗啊 。 根据国家规定这次黄了五年内不在考虑拆迁事宜,重新提上日程五年以后,然后不断的开会又五年,然后又讨价还价三年,等盖房子两年,都顺利也要15年以后才能住上新房了。
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发表于 2017-12-18 11:06:27 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2017-12-17 15:28
如果,你是开发商,估计一定给酒仙桥人最好的政策。12年的结果,是否,还要争取你的最好结果。每个人,都想 ...

12年的结果,是否,还要争取你的最好结果。————12年都过去了,再等两年也可以。
再耽误和将来的更残酷————吓唬人干吗?将来谁清楚。
好的目标,大家也会积极争取,但不允颠覆和闹事  ——什么叫积极争取?与其他拆迁方案比较都不让,还争取啥?
                                                                                什么叫 不允颠覆和闹事  ?代表政府吗?                           。
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发表于 2017-12-17 15:28:13 | 显示全部楼层
如果,你是开发商,估计一定给酒仙桥人最好的政策。12年的结果,是否,还要争取你的最好结果。每个人,都想最好,但那个愿望从来就没有实现过。只有拖,会没人管。这是为什么?莫非,你为了再多几米再争取最好的?
对于大部分人,现实地上楼就是最好的。不会为几米,再耽误和将来的更残酷。
       好的目标,大家也会积极争取,但不允颠覆和闹事。你不用振振有辞,你可以到征收办反映一下。拿出你的依据,据理力争,那的门,天天开着。
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发表于 2017-12-17 14:11:09 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2017-12-16 16:26
有时,机关算尽,反误了性命。颠覆性的“好主意”还是少出吧。酒仙桥有的人会认真,钻利益的。

你的水 ...

算不算尽,误的了误不了的,你说了不算。这12年里,一些老人走了,其中一大部分是户主,当年公投时也有部分人投了反对票,为什么呢?一是当时的政策确有不尽如人意的地方,二是老人的想法很朴素,就是我有新房住了,儿子怎么办,孙子怎么办?所以当时有人确实是狮子大开口。经过了这12年,老楼危房确实也不能再熬了,我想大家的心态应该是都愿意马上拆,马上住进新楼。不是要跟各处比较,同样的拆迁,同样的国务院590号令,同样的北京市,同样的朝阳区,为什么别的拆迁项目,拆完了人家是又落房又落钱,到了咱酒仙桥这儿咱就得花钱上楼?在别的拆迁项目上,先征收再回购安置房的590精神,怎么到了酒仙桥就变成了用面积折面积的“不结算差价面积了”?不患寡患不公,明白?当然了,咱追求的也不是要绝对公平。比如说有的项目地理位置比酒仙桥优越且全部外迁,这些在基础地价和安置方案上就能体现出来:人家地价6万,咱5万;人家外迁2套3套,咱们外迁1套或2套。这个是安置方案不同,不用比。现在有争议的是590的征收政策,明白?咱再说说石景山的速度:2017年9月27日--10月27日征求意见,12月5日发布修改后政策,12月12日开始签约!
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发表于 2017-12-16 16:26:14 | 显示全部楼层
贼不走空 发表于 2017-12-16 14:11
你这有点儿算不过账啊,静下心来,再算算

有时,机关算尽,反误了性命。颠覆性的“好主意”还是少出吧。酒仙桥有的人会认真,钻利益的。

你的水平,这么算合适,强人怎么算?12年,有多少个算进天堂。
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发表于 2017-12-12 18:20:43 | 显示全部楼层
没有对比就没有伤害!
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发表于 2017-12-12 18:30:16 来自手机 | 显示全部楼层
去年这会儿北辛安危改,五六千户一个月签约率达到90%以上,今年年底轮到衙门口,相信政策也不差。这两个地方论地段可不如咱们!看看他们,再看看酒仙桥!差别太大!
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 楼主| 发表于 2017-12-12 20:36:56 来自手机 | 显示全部楼层
路德维希的琴 发表于 2017-12-12 18:30
去年这会儿北辛安危改,五六千户一个月签约率达到90%以上,今年年底轮到衙门口,相信政策也不差。这两个地 ...

是啊,怎么就咱们费劲,真有那么难么
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发表于 2017-12-12 21:13:14 来自手机 | 显示全部楼层
6610 发表于 2017-12-12 21:10
只要让签约, 咱也不难, 难在没人让你签约.

婊子们不同意咋签
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发表于 2017-12-12 21:55:21 来自手机 | 显示全部楼层
别说这借口那阻挠的,还是不想拆。
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发表于 2017-12-13 00:12:30 | 显示全部楼层
他们的实施主体(建设单位)比电控有实力。
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发表于 2017-12-13 00:14:21 | 显示全部楼层
据说酒仙桥规划又调整了,改为全拆了。
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发表于 2017-12-13 00:54:23 | 显示全部楼层
路德维希的琴 发表于 2017-12-12 18:30
去年这会儿北辛安危改,五六千户一个月签约率达到90%以上,今年年底轮到衙门口,相信政策也不差。这两个地 ...

[石景山区]关于衙门口棚户区改造房屋征收项目住宅房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公示
信息来源:发布时间:2017年12月05日 浏览次数:474        

关于衙门口棚户区改造房屋征收项目           
住宅房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公示           
《衙门口棚户区改造房屋征收项目私有住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》、《衙门口棚户区改造房屋征收项目公房征收补偿方案(征求意见稿)》2017年9月27日至2017年10月27日在征收范围内公布,广泛征求意见。征求意见期间共收到书面意见建议590份。           
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等有关规定及征求意见情况,经北京市石景山区人民政府研究,对《衙门口棚户区改造房屋征收项目私有住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》、《衙门口棚户区改造房屋征收项目公房征收补偿方案(征求意见稿)》进行修改,修改情况如下:           
1、标准房屋市场价格、标准房屋重置成新价,由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定,具体见评估机构公示。           
2、修改《衙门口棚户区改造房屋征收项目私有住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中“优惠价购房面积”为“优惠价购房面积按被征收房屋建筑面积的0.2倍计算。如优惠价购房面积小于10平方米,则按10平方米计算”。           
3、修改临时安置费标准为:一居室套型4280/月,二居室套型5620/月, 三居室套型6420/月。           
4、增设重大疾病补助费,标准为50000/人。           
5、修改《衙门口棚户区改造房屋征收项目私有住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》中外迁补助费标准为5000元/平方米。            
6、明确签约期限为2017年12月12日至2018年1月28日,共计48天。           
7、明确安置房交付日期为2020年12月4日。           
            
具体内容,以北京市石景山区人民政府公布的《衙门口棚户区改造房屋征收项目私有住宅房屋征收补偿方案》、《衙门口棚户区改造房屋征收项目公房征收补偿方案》为准。           
特此公示。                        
            
北京市石景山区人民政府房屋征收办公室           
                        二〇一七年十二月五日


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发表于 2017-12-13 00:55:59 | 显示全部楼层

看政策,并没有酒仙桥拆迁优惠。
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发表于 2017-12-13 11:04:48 | 显示全部楼层

附件2:           衙门口棚户区改造房屋征收项目           公房征收补偿方案                     

3、产权调换房屋面积及购买价格           
“可选购产权调换房屋建筑面积”=被征收房屋建筑面积+政策性补助面积+优惠价购房面积           
1被征收房屋建筑面积部分,购买价格为本项目基准价格。           
2被征收人可优先使用政策性补助面积和优惠价购房面积选购产权调换房屋。其中           
政策性补助面积为45建筑平方米。优惠价购房面积按被征收房屋建筑面积的0.2倍计算,签约期限内优惠价购房面积购买价格为4500元/平方米,签约期限届满后优惠价购房面积购买价格为7000元/平方米。           
3)当“可选购产权调换房屋建筑面积”小于本项目最小产权调换房屋户型面积时,允许被征收人购买本项目最小户型产权调换房屋。超出“可选购产权调换房屋建筑面积”的部分,签约期限内购买价格为本项目基准价格,签约期限届满后购买价格为本项目标准房屋市场价格。           


以上是衙门口的政策,每户——政策性补助面积45平米,再加上每户最少——优惠价购房面积10平米,    就知道比酒仙桥优惠了。
大家都算算在说话吧      
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发表于 2017-12-13 12:30:14 来自手机 | 显示全部楼层
刁民太多了
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