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想明白了,就能进行拆迁

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发表于 2018-5-9 15:48:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
酒仙桥危改,说复杂太复杂,但要说简单其实很简单,其实就是个利润率的高低问题。

酒仙桥房多、单位多、问题多,其实对照下来,同样的状况,北京一定可以找到范例,只是你是否参照别人的范例进行。参照了,你的方案基本就会过关进行下去,不参照而你要独出心裁整个独创的,想多挣点利润,就有点难。除非你的方案有独特创意,让被拆迁户多得、你自己还能多点利润。但独特的创意要是以少给被拆迁户为手段,就很玄。现在是网络时代,别处的拆迁方案随时公布,随时可查,除非大家都傻。什么是公租房无产权,等等,可参照的户型、面积、位置、户数,统统可查。
如果你的能力超强,你多得利润,被拆迁户获得应得的(与有可比性的项目比较),大家没意见。
如果你的能力超差,保不了自己的利润,也不保证被拆迁户获得应得的(与有可比性的项目比较),大家肯定也不同意。
发表于 2018-5-15 11:00:40 来自手机 | 显示全部楼层
按说都想拆,除了那些违建自建的,"底商"出租的。还是那句话,决定权不在老百姓手里,咱们能做的就是等待和期盼。
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发表于 2018-5-15 09:17:49 来自手机 | 显示全部楼层
拆了,双赢!不拆,谁受罪谁知道。破房子永远是人家产权单位的。住在破房子里的人,也永远是你自己,一代接一代!大不了你租出去(公房出租原则上是违法的),最多每月挣个菜钱!可是拆了的话,新房就是你的,或租或卖,你说了算。租的话,租赁可观,卖的话,是一笔财富!那个合算,只要不是弱智,都能算得清楚,看的明白!现在经济形势这么不乐观,指望拆迁狠狠赚一笔,无异于痴人说梦!
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发表于 2018-5-9 15:58:04 | 显示全部楼层
这都多少年了,不是所有人都看的这么清啊!
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 楼主| 发表于 2018-5-18 12:16:13 | 显示全部楼层
jeffley 发表于 2018-5-15 11:00
按说都想拆,除了那些违建自建的,"底商"出租的。还是那句话,决定权不在老百姓手里,咱们能做的就是等待和 ...

您是明白人,比那些怨人者明白百倍
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 楼主| 发表于 2018-5-18 12:19:13 | 显示全部楼层
盼望拆迁 发表于 2018-5-15 09:17
拆了,双赢!不拆,谁受罪谁知道。破房子永远是人家产权单位的。住在破房子里的人,也永远是你自己,一代接 ...

大家都盼望拆迁,没错。但大家的意愿影响力有限。至今连个方案都难产,相互谩骂有什么意思?
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