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房屋拆迁纠纷诉讼类型

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发表于 2018-9-9 21:22:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
http://www.66law.cn/laws/88348.aspx
房屋拆迁纠纷诉讼类型来源:2018-03-1324941人看过分享:

一、关于向人民法院提起民事诉讼问题

《条例》第十五条规定:“拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复[1996]12号规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法通则》和《合同法》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

当然,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者拆迁当事人之间在拆迁补偿安置协议中达成了仲裁协议的,一方当事人反悔,另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。仲 裁裁决书一经作出即发生法律效力,一方当事人不履行裁决内容的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。

二、关于向人民法院提起行政诉讼问题

当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。



 楼主| 发表于 2018-9-10 15:17:48 来自手机 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2018-9-10 12:59
别在这叫,把你的家产曝一下光,让拆迁方照顾一下。他们有许多办法。酒仙桥人可不爱听你瞎逼逼。

酒仙桥 ...

补偿低于周边地区,正好是一个诉讼的理由。
就是败诉了,再上诉,也能拖延一段时间。
有理法院讲去吧。
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发表于 2018-9-16 18:30:22 | 显示全部楼层
合理补偿是前提,别乱了阵脚。
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发表于 2018-9-10 15:09:46 | 显示全部楼层
酒仙桥老邻居,可要想合理补偿的拆迁
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发表于 2018-9-10 12:59:24 | 显示全部楼层
别在这叫,把你的家产曝一下光,让拆迁方照顾一下。他们有许多办法。酒仙桥人可不爱听你瞎逼逼。

酒仙桥老邻居,可要想拆迁
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发表于 2018-9-12 18:57:29 来自手机 | 显示全部楼层
fypR8 发表于 2018-9-10 15:17
补偿低于周边地区,正好是一个诉讼的理由。
就是败诉了,再上诉,也能拖延一段时间。
有理法院讲去吧。

拖延?酒仙桥危改还需要再拖延?如果您诉讼走司法程序就是为了拖延,这个和酒仙桥老百姓诉求风马牛不相及!希望您不要成为酒仙桥的罪人!拆迁,搬家是酒仙桥老百姓最心底的心声!
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 楼主| 发表于 2018-9-12 19:06:49 | 显示全部楼层
as1380 发表于 2018-9-12 18:57
拖延?酒仙桥危改还需要再拖延?如果您诉讼走司法程序就是为了拖延,这个和酒仙桥老百姓诉求风马牛不相及 ...

罪与非罪是由法院判的,不上法院怎知有罪?
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发表于 2018-9-12 23:16:38 | 显示全部楼层
fypR8 发表于 2018-9-12 19:06
罪与非罪是由法院判的,不上法院怎知有罪?

酒仙桥老百姓不关心它罪与非罪,我们只在乎拆迁,搬家,换环境。仅此而已,想多了自扰!
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发表于 2018-9-15 16:55:25 | 显示全部楼层
建议,老邻居们,到望京网看一下这篇文章的留言可能有启发。

实地探访南湖渠三巷,不想再去第二次!
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