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重磅!酒仙桥棚改将有大动作,外迁房源在这!

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发表于 2018-9-19 11:26:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
等了这么久,酒仙桥棚改又有新消息了,北京市规划和国土资源管理委员会发出消息:为解决酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题,王府井集团提出对百子湾仓库地块(棚改安置房)项目用地进行规划调整。详情如下:


酒仙桥棚改外迁房源介绍

关于王府井集团百子湾仓库地块(棚改安置房)
项目用地规划调整公示

王府井集团拟建的百子湾仓库地块(棚改安置房)项目,用地位于朝阳区王四营乡唐家坟村,东至市住保中心项目,南至王四营乡农民安置房、西至广华新城,北至住总集团用地。依据王府井集团股份有限公司取得的《国有土地使用证》(京朝国(地)字000162号),其证载面积为72644.2平方米。

调整前控规指标(详见附图)

为解决朝阳区酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题,王府井集团提出对百子湾仓库地块(棚改安置房)项目用地进行规划调整。

调整后控规指标(详见附图)

依据规划相关法律法规规定,现就该项目用地规划调整进行公示,听取公众意见,公示期限不少于30日。

公示期间,若有意见请发表在评论区,我局将及时研究,并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的,视为没有意见。
网上公示意见收集单位:北京市规划和国土资源管理委员会朝阳分局

网上公示意见收集联系人:刘洋,联系电话:58670359
邮政编码:100125,通信地址:朝阳区农展南路五号京朝大厦市规划和国土委朝阳分局506室

酒仙桥旧城区改建项目是北京市2013年立项的市级重点棚改项目,本地区大部分都是上世纪50年代初期建造的简易单元楼房,整体环境脏乱差,急需政府对该地区开展清退治理工作。

本次项目共涉及近7000户居民,被征收房屋建筑面积达25万平方米。


为解决酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题,王府井集团提出对百子湾仓库地块(棚改安置房)项目用地进行规划调整。

在调整前:
百子湾仓库地块规划中仅有绿地及变电站!

调整前




在调整后:

调整后




百子湾仓库地块增加了二类居住用地3.42公顷(800平的托老所)

社区综合服务设施用地0.22公顷

基础教育用地0.5公顷(12班的幼儿园)

公园绿地(含地铁7号线化工站入口)


酒仙桥城旧城区改建外迁是大事,目前规划在百子湾仓库地块建外迁棚改安置房!
发表于 2018-9-20 10:41:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 丁丁宝儿妈 于 2018-9-20 10:45 编辑

看到上面五花八门的发言实在是看不下去了~有的没实地去看过就开始乱说~我现在没在酒仙桥住,每天上下班都路过这个地块,就在四环边上广渠路段东延线附近,位置挺不错~周边是住总新盖的商品楼都已经完工了~附近也有住总新盖的写字楼,FESCO这种企业也在那里办公,附件还有一些文化产业园~往四环里两三站地就是九龙山合生汇商场~再往里走就是奔双井,也方便,附近还有地铁7号线百子湾站,要说缺点也就是焦化厂的大烟囱离得不太远,至于微信公众号留言有质疑土壤的,有嫌弃没菜市场的,众口难调~估计这些同胞就是给分到故宫附近去也能挑出问题来~周边封顶的住总商品楼要是开盘肯定价格不低,而且不愁卖,还有上面有说离黑庄户两站地的,先看看百度地图吧~百子湾啥时候能离黑庄户两站地了~黑庄户在京沈高速五环外南侧边上~百子湾这块地现在就是还是空地没动工呢~要是选这个肯定需要等。总之~地段我觉得可以说优于东坝,黑庄户,具体这个地块外迁给的合不合适还是得看拆迁方案
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发表于 2018-10-31 12:46:14 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2018-10-31 12:12
还记得社区小报辱骂酒仙桥居民的那场风波吗,就电控的走狗们亲自导演的,他们目的就是拖延时间,忘想国家 ...

哈。都是盼拆迁,不必相互斗。


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发表于 2018-10-31 08:45:26 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2018-10-30 23:19
我看你就像个神经病,你骂弱势群体没有公信力,就凭这点就可以把你告上法庭。且不说酒仙桥拆迁户是不是弱 ...

主人咋这么惨,好笑。

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发表于 2018-9-20 16:35:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 物极必翻 于 2018-9-20 16:45 编辑

祈祷上苍护佑酒仙桥众生早日过上安居的日子!
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发表于 2018-9-20 12:37:05 | 显示全部楼层
苍老的少年 发表于 2018-9-20 12:05
你看不过去的那些人都是一辈子不出门的 哪都没去过 以酒仙桥为中心点 有点故土难离 一说搬家就要用酒仙桥 ...

支持。我家商量,如果可能,第一选择百子湾。那距运河公园近,距北京东站近,距CBD也近,那还是个新兴的文化圈,出行也方便。
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 楼主| 发表于 2018-9-19 13:40:30 来自手机 | 显示全部楼层
好与不好都有道理,觉得不好的,等房子下来转手卖了,自己选自己喜欢的地方再买去,总比现在这筒子楼强百倍吧。
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发表于 2018-9-19 12:21:03 | 显示全部楼层
这个外迁房源地理位置厉害了 比酒仙桥的地理位置好多了 不过一切还要看外迁安置方案是什么?否则瞎掰了!
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发表于 2018-9-19 12:03:13 | 显示全部楼层
紧邻四环 大郊亭桥东南角 地铁大郊亭站 北边大望路 西边九龙山双井 南面北工大 嗬!这地方好啊 雷锋出现啦! 王府井集团是活雷锋?还是朝阳区政府这回办了回人事儿?这跟电控阳光占着茅坑不拉屎的酒仙桥项目又有啥关系?
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发表于 2018-9-19 11:45:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-19 12:16:43 来自手机 | 显示全部楼层
苍老的少年 发表于 2018-9-19 12:03
紧邻四环 大郊亭桥东南角 地铁大郊亭站 北边大望路 西边九龙山双井 南面北工大 嗬!这地方好啊 雷锋出现啦 ...

为解决朝阳区酒仙桥城旧城区改建项目外迁居民安置问题,王府井集团提出对百子湾仓库地块(棚改安置房)项目用地进行规划调整。
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网友
网友  发表于 2018-9-19 12:52:34
离高碑店污水处理厂是不是太近了,那里整天臭气熏天。
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发表于 2018-9-19 13:31:42 | 显示全部楼层
怎么也比黑庄户近
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发表于 2018-9-19 13:49:15 | 显示全部楼层
酒仙桥拆迁安置房有些眉目,但不知,从土地规划调整,到建房施工,再到竣工验收,交付使用,等等环节,

这个周期有多长?至少也得五年吧?谢谢了.
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发表于 2018-9-19 14:04:25 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-19 16:50:11 | 显示全部楼层
挺好的,位置不错,能安置一部分街坊。离黑庄户地铁应该也就两三站地。落实了这个拆迁方案该出台了吧
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发表于 2018-9-19 16:55:01 | 显示全部楼层
足球场 发表于 2018-9-19 13:49
酒仙桥拆迁安置房有些眉目,但不知,从土地规划调整,到建房施工,再到竣工验收,交付使用,等等环节,

...

等这房肯定需要周转啦。
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发表于 2018-9-19 17:06:47 | 显示全部楼层
这位置确实比黑庄户强了很多,只是附近环境堪忧,周边发展估计怎么也得5到10年
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发表于 2018-9-20 11:58:37 | 显示全部楼层
宝儿妈说的对 百子湾地块周边商业设施人文环境已经相当成熟了 除了王府井集团这块地没完全开发 其他的地方都占满了 别说黑庄户 东坝 就算酒仙桥的地理位置也无法与之相比!所以说朝阳区政府为酒仙桥人民总算干了件人事儿!

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