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这个,可能就是酒仙桥的结果。

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发表于 2019-2-5 22:04:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
中交+世茂34.08亿补仓朝阳区将台路,折合楼面价21281元/㎡ [color=#999999 !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

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旺财162威望30435性别男所在社区xilu
电梯直达[url=][/url]
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发表于 3 天前 | 只看该作者


和美妇儿医院七周年,惊喜大礼,宠爱“不一样”的你!



   这个,可能就是酒仙桥的结果。
原因:地块选址,还有折算面积,正是经适房的面积。不过,这回是共有产权,真是中了本坛“美丽大狗”兄的寓言。

      据土地情报数据监测显示,今天,北京市挂牌出让3宗地块,包含1宗住宅用地和2宗综合用地,分布于朝阳区、密云区和门头沟区,总起始价近67亿,总用地面积逾24万㎡,最终3宗地块均成交,揽金总额近69亿元。
北京市朝阳区将台乡1016-030地块共2个竞买主体、共3家企业:中交+世茂,金地商置北京市朝阳区将台乡1016-030等地块开拍前获得2次报价,共有2家竞买主体参与竞价,最终中交+世茂联合体以网报价34.08亿元将该地块揽入囊中,溢价率0.5%,楼面价21280.71元/平方米。
历史报价图↓



➤ 地块解读:
地块位置示意图



数据来源:CREIS中指数据,
➤ 地块详情:
  • 用地性质为:R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地;
  • 起始价33.91亿元,用地面积6.07万平方米,规划建筑体量16.01万平方米;
  • 地块四至:西起驼房营路,东至将台东路及规划绿地,北起坝河及将台路,南至亮马河北路;
  • 该宗地将以“临时三通一平”形式供地。
➤ 出让条件:
  • 本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,并采用“限房价”方式;
  • 出让宗地中商品住房销售均价不超过43000元/平方米(含装修费用)





发表于 2019-2-9 08:03:24 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2019-2-5 22:09
苦涩、难言。这就是一些人闹了()十六年的结果。闹一次倒楣一次,越闹越倒楣。从最早的花园式六层小楼,到 ...

你一小老百姓,瞎bb什么,甭管给什么性质的房,得着不就行了,说的净是不着四六的话。我倒是想配合政府拆迁,光tm有这心管用吗?征收大厅开张了吗?传说中的一百多鬼子二百多伪军到位了吗?大过年的给我这儿添堵
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发表于 2019-2-8 18:50:40 来自手机 | 显示全部楼层
标语说的义正言辞,告示没有错别字,管什么用?我们要的是尽快完成危改项目,不是考老百姓文化水平的。这项目是老百姓哄孙子似的就能成的吗?能给老百姓办实事的是公仆,不能办实事却给老百姓摔锅的就是公狗。
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 楼主| 发表于 2019-2-8 11:10:02 | 显示全部楼层
     楼上,两位火气十足,语句跳跃、还夹杂着错字。另一个老太太,东南西北都闹不清,地皮使用人、开发商、政府都混淆,还乱搅和。一些如此阅历的人,真是让别人好治理。
要明白:
    电控不是不想拆,也更不是摔锅,这是它们地界,也是它们财产,大多还是它们的职工,它们正有计划地驱赶着酒仙桥人向着预设的圈(juan)里走。
    你们,看不明白事别掺和,让人见笑。
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发表于 2019-2-6 08:05:45 来自手机 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2019-2-5 22:09
苦涩、难言。这就是一些人闹了()十六年的结果。闹一次倒楣一次,越闹越倒楣。从最早的花园式六层小楼,到 ...

菜市场被拆了,里边那么多卖菜的有同意的吗?不是该拆照样拆。总把矛盾指向内部,避重就轻。
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发表于 2019-2-8 00:51:29 | 显示全部楼层
   补偿方案没出,还谈不上居民是否同意拆,电控甩锅还早了点.
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发表于 2019-2-6 17:37:32 来自手机 | 显示全部楼层
rmzxbzbs 发表于 2019-2-6 13:26
你说得对。这里16年拆不了,真正的高危楼家庭得不到安全,就是一些人,没有摆正自己的位置。只有合作,才 ...

南湖三巷已经完了,除非政府接盘,要不谁都没戏了,已经是赔个底儿掉项目了,当年的开发商都拖破产了。

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发表于 2019-2-6 10:02:56 | 显示全部楼层
不管是什么房,能拆就行。
现在感觉根本就不会拆。
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 楼主| 发表于 2019-2-5 22:09:23 | 显示全部楼层
苦涩、难言。这就是一些人闹了()十六年的结果。闹一次倒楣一次,越闹越倒楣。从最早的花园式六层小楼,到今天的30层楼,可能再到明天共有产权的塔楼。
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发表于 2019-2-5 22:33:00 来自手机 | 显示全部楼层
唉,很无耐。
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发表于 2019-2-6 10:57:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 张玺 于 2019-2-6 10:59 编辑

三通一平,你看清楚,一般都得七通
无 土地使用期限,也不表明土地性质,怎么做商业开发
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发表于 2019-2-6 12:44:25 | 显示全部楼层
   支持酒仙桥地块也挂拍一下,绕开电控,免得让电控把酒仙桥居民带进了死胡同。
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发表于 2019-2-6 12:52:37 来自手机 | 显示全部楼层
jeffley 发表于 2019-2-6 08:05
菜市场被拆了,里边那么多卖菜的有同意的吗?不是该拆照样拆。总把矛盾指向内部,避重就轻。

卖菜的又没产权,只要产权方愿意就能拆,你这比喻一点都不合理。
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 楼主| 发表于 2019-2-6 13:26:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 rmzxbzbs 于 2019-2-6 13:35 编辑
tedmonster 发表于 2019-2-6 12:52
卖菜的又没产权,只要产权方愿意就能拆,你这比喻一点都不合理。

你说得对。这里16年拆不了,真正的高危楼家庭得不到安全,就是一些人,没有摆正自己的位置。只有合作,才能双赢,别以为只为它服务。

这如望京南湖三巷20年没拆迁,如一类人,一类产权单位,一类开发商,一个原因,一个结果。
可怜之人,必有可怜原因。
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发表于 2019-2-6 13:34:43 来自手机 | 显示全部楼层
tedmonster 发表于 2019-2-6 12:52
卖菜的又没产权,只要产权方愿意就能拆,你这比喻一点都不合理。

产权方愿意就能拆?那么多没房改的就可以随便拆了吗?跟产权没关系,比喻合不合理也没办法,因为社会主义国家还没出现过这种事情。
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发表于 2019-2-6 15:44:55 | 显示全部楼层
   胡乱比喻的人不是有意误导大家就是脑袋被门碾了。
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发表于 2019-2-6 17:36:08 来自手机 | 显示全部楼层
jeffley 发表于 2019-2-6 08:05
菜市场被拆了,里边那么多卖菜的有同意的吗?不是该拆照样拆。总把矛盾指向内部,避重就轻。

你是不是看不懂中文,我说的是菜市场的产权方愿意就能拆菜市场,你这公租房属于福利分房性质,不能单纯按产权算,所以承租人就是不拆你就得旷日持久的和他们扯皮,哪是你说的和菜市场似的想拆就能拆的,你们这地方又不是什么文物腾退或者市政道路拆迁,只要打官司就行,完全不是一回事。
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发表于 2019-2-6 19:45:07 来自手机 | 显示全部楼层
tedmonster 发表于 2019-2-6 17:36
你是不是看不懂中文,我说的是菜市场的产权方愿意就能拆菜市场,你这公租房属于福利分房性质,不能单纯按 ...

我们这坡地方,你瞎操什么心啊?哪儿凉快哪儿歇着去。什么叫想拆就拆啊?快20年了好吗。反过来说,是想不拆就能不拆的吗?电控不干正事儿,经养王八盖子了,一个一个的。
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