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邻友圈»首页 › 酒仙桥 › 酒仙桥危改 › 实际安置面积与最大安置面积差额如何处理？
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实际安置面积与最大安置面积差额如何处理？

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ycl1227
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1#
发表于 2022-8-1 09:14:43 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
我按照自己的情况大概核了一下，按照目前方案，无论如何选择，实际面积总是低于最大可选面积，不知道这差额是否有方案给补齐或补偿？
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想好了，就签约
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发表于 2022-8-4 06:51:05 来自手机 | 只看该作者
可选最大面积就是我们应得的，损失超过10平米就是缺得设计
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想好了，就签约
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发表于 2022-8-4 11:04:17 | 只看该作者
最好改成可以选择超过最大可选面积的房子，超过的面积按照市场价结算。
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18513_邻友W2
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发表于 2022-8-4 10:55:09 来自手机 | 只看该作者
17610_邻友e7 发表于 2022-8-4 10:45
不是我领不清，是你理解能力太差，让你理解太困难了。册子上写的明明白白，可调换面积和可购买面积加起来 ...

远低于市场价格才香啊，不能浪费了啊
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想好了，就签约
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发表于 2022-8-3 14:07:26 | 只看该作者
18513_邻友W2 发表于 2022-8-2 18:07
问题是在最大可选面积之内，即使补钱也是很便宜的，谁不想以便宜价格买房子呢。。如果把可选面积买了，稍微 ...

支持，对于29平米左右的大间，可选的余地不多，但大间占有筒子楼的50%，按照最大面积，可能就是球场的70平、65平和豆各庄的115平，其他房源无法选。但预估适合房源的数量，根本不够大间人员选的。然后，就只能选择东坝的65，损失约20平米的可用面积。现在的房源信息，就是缺德信息，如果可市场价增加几平米选房，还是可以的，如果绝对不可以增加面积，对于占比50%左右的大间人来说，就是缺德的方案和房源设计。
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想好了，就签约
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发表于 2022-8-3 13:59:53 | 只看该作者
QQFF 发表于 2022-8-1 13:27
俺相信590的价值补偿，相信可调换、可购买什么的都在旧房子的价值里面，绝对不信电控会给我超过旧房子的 ...

说得对，别听有些人胡扯
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18514_邻友py
7#
发表于 2022-8-1 09:20:01 来自手机 | 只看该作者
没有补偿 不处理 他们都算好了的
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魏俊芳
8#
发表于 2022-8-1 09:21:22 来自手机 | 只看该作者
我的按方案可以换电子球场的78.84平,三居最小80平不能选，两局的要放弃不到十平
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az800
9#
发表于 2022-8-1 10:16:19 来自手机 | 只看该作者
那就是你选不了最大面积和
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az800
10#
发表于 2022-8-1 10:16:56 来自手机 | 只看该作者
差额补偿钱不多
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jeffley
11#
发表于 2022-8-1 10:18:14 来自手机 | 只看该作者
魏俊芳 发表于 2022-8-1 09:21
我的按方案可以换电子球场的78.84平,三居最小80平不能选，两局的要放弃不到十平

2017年那会儿，记得有75两居啊，还是我记错了？
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jeffley
12#
发表于 2022-8-1 10:19:31 来自手机 | 只看该作者
看来面积不小，怎么着也得130平以上了
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10YuELLo7LExK5e
13#
发表于 2022-8-1 10:29:51 来自手机 | 只看该作者
不处理
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笨笨的小猪
14#
发表于 2022-8-1 11:52:31 来自手机 | 只看该作者
魏俊芳 发表于 2022-8-1 09:21
我的按方案可以换电子球场的78.84平,三居最小80平不能选，两局的要放弃不到十平

丽景佳苑两套65的一居不比一套酒仙桥70的两居香吗？
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17610_邻友e7
15#
发表于 2022-8-1 12:53:28 | 只看该作者
能问出这问题说明你都没看明白政策。最大可选面积=可调换面积+可购买面积，您可别把您的最大可选面积当成是您应得的面积！！！您酒仙桥这房子应得的面积对应的是可调换面积懂吗，你要想达到最大是要加钱的！是你补给人家钱！所以你选小点的房子是你少补给人家钱！！不是人家退你钱，搞清楚概念！！！！！按照你酒仙桥本身的面积计算可调换面积，大多数人也就六十左右，可选的户型很多都比这个大！补贴又这么多，相当于你不花什么钱就能住大很多的房子。不要把最大面积当做你应得的！可调换才是你应得的！所以针对你这个问题，是你少补，不是人家退你钱！
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17610_邻友e7
16#
发表于 2022-8-1 13:13:59 | 只看该作者
QQFF 发表于 2022-8-1 13:05
俺们酒仙桥人没有电控那么多花花肠子。我们要的是生存权、住宅权，不管什么可调换、可购买什么的。

差不多得了，但凡上过两年学一看就明白了。谁不让你生存了？谁不让你住了？ 人家还给你改善居住环境了呢。你自己觉得不行是你贪，好像觉得酒仙桥多了不起似的。就这破B房子我一个月撑死了租1200，调换之后随便租5k。人家让你好，你自己贪就算了，说的跟人家害你似的，老糊涂。
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17610_邻友e7
17#
发表于 2022-8-1 13:15:37 | 只看该作者
QQFF 发表于 2022-8-1 13:05
俺们酒仙桥人没有电控那么多花花肠子。我们要的是生存权、住宅权，不管什么可调换、可购买什么的。

还生存权、住宅权。你懂这俩啥定义吗？ 你拆迁之后就没生存权，住宅权了？上网查查定义在说话，别跟没上过学似的。
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17610_邻友e7
18#
发表于 2022-8-1 14:20:31 | 只看该作者
QQFF 发表于 2022-8-1 13:27
俺相信590的价值补偿，相信可调换、可购买什么的都在旧房子的价值里面，绝对不信电控会给我超过旧房子的 ...

你不信是你的问题，因为你无知，没有相关方面的只是，你信不信又没用，信你还是信摇号选出来的这么多房产评估机构？你不信就不信，别鼓弄别人，别宣传负能量，哪凉快哪待着去。
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ycl1227
19#
 楼主| 发表于 2022-8-2 11:56:31 | 只看该作者
17610_邻友e7 发表于 2022-8-1 12:53
能问出这问题说明你都没看明白政策。最大可选面积=可调换面积+可购买面积，您可别把您的最大可选面积当成是 ...

我觉得我没有对政策理解错。既然他提出了可选最大面积，就应该就差额有个说法，否则就不用提最大可选面积了。
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18600_邻友X9
20#
发表于 2022-8-2 12:29:35 来自手机 | 只看该作者
想要正合适，不太容易。尽量让自己利益最大化就可以了。
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