北京房价也开始疲软了，房子卖不出去

miaomiaodaben

我没看出来降价，一点不便宜

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没出息的我

如果北京疲软，外省可想而知。我了解，除朝阳、东城、海淀外，其他区有不同程度降幅

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邻友doremi

我同意征收 发表于 2022-8-16 18:10
如果不调控，北京的房子应该会跌的。你看供求关系你明白。60年代的北京人一般家人都有两套，经济下行，人外 ...

放开限购试试？

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妞妞妈妈002 发表于 2022-8-16 19:34
哪跌了？我们家卖的房子，今年比去年涨了10%，

他说的是宏观，你说的是你家～那不是一回事儿

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小布丁游记

没觉得成交量跌，望京、方庄、常营、朝青、北苑依然成交火爆。不少挂牌不到一个月就能出手。

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小布丁游记

xlrmaomao毛毛 发表于 2022-8-16 18:06
我们单元一年卖了四家，不知道为啥成交量这么高…

流动性高，说明房子地段好。

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xlrmaomao毛毛

小布丁游记 发表于 2022-8-17 07:36
流动性高，说明房子地段好。

我琢磨了一下，应该是因为距离地铁方便，户型小，总价低…其它的应该没啥优势，很老、没有电梯、小区破、周围也没有学区

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xlrmaomao毛毛

邻友doremi 发表于 2022-8-17 06:33
放开限购试试？

不能放

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小布丁游记

xlrmaomao毛毛 发表于 2022-8-17 08:34
我琢磨了一下，应该是因为距离地铁方便，户型小，总价低…其它的应该没啥优势，很老、没有电梯、小区破、 ...

好地段的老破小，其实保值很不错。

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xlrmaomao毛毛

小布丁游记 发表于 2022-8-17 09:27
好地段的老破小，其实保值很不错。

朝阳，也不是东西城

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rmzxbzbs

小布丁游记 发表于 2022-8-17 09:27
好地段的老破小，其实保值很不错。

地段只是一种条件，房子老破小，谁住，谁知道好还是坏！
（黑庄户新楼，前两天去了。跟当地人，跟物业聊了相关情况。黑庄户新楼:周周正正的板楼，小区内有10余间商业铺面房，三层楼的幼儿园，物业在小区内，小区后一座综合大商场竣工，小区前一个综合饭店商厦即将完工。小区左侧北京中学将开建。目前，有571路（好像是）从酒仙桥方向到小区。道歉，别的地方还没去）。

rmzxbzbs

xlrmaomao毛毛 发表于 2022-8-17 10:39
朝阳，也不是东西城

哈。有人说是“好地段”。夜深，经常从城里打车到酒仙桥，司机一听是酒仙桥（最后一个字还没冒出来），就摇头，二话不说开车就走。
我的天，好地段，怎么出租车夜里不愿去？

在北京地产界，有一致的看法：酒仙桥是北京经济的百慕大，谁投资谁破产、倒闭。

小布丁游记

rmzxbzbs 发表于 2022-8-17 12:26
地段只是一种条件，房子老破小，谁住，谁知道好还是坏！
（黑庄户新楼，前两天去了。跟当地人，跟物业聊 ...

我说的老破小和酒仙桥这种危房没半点关系，酒仙桥危房是不能卖，假如能卖，比我说的老破小抢的人还多，因为可能拆迁

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xlrmaomao毛毛

13021_邻友MF 发表于 2022-8-16 20:46
北京的房地产是全国人民盯着。中介说的。

盯着干啥，全国的有钱人不得有资格才能买

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xlrmaomao毛毛

没出息的我 发表于 2022-8-16 21:24
如果北京疲软，外省可想而知。我了解，除朝阳、东城、海淀外，其他区有不同程度降幅

对！这信息靠谱

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