大家可以设想一下拆闹阻拆成功的后果

北京小娃 · 发表于 2022-9-4 07:33:30

欧蕾哇刚大木发表于 2022-9-3 21:43
为啥我拿9平米说事？我跟你说，我有个关系特好的小学同学在酒仙桥就是9平米，你们总是说坚持590方案，是 ...

没错，这是重点，这就是格局
看的更广越能理解政策制订的初衷。
不过某些人还在自己的执念中，中毒太深，无药可救。

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小布丁游记 · 发表于 2022-9-4 07:34:27

北京小娃发表于 2022-9-4 07:24
师哥永远不生气，一发言就是看给你急的。生气的时候只有兵会生气。这戏演的

为了当好一名拆闹，得预备个自己的阿凡达，还得修炼成双重性格。

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北京小娃 · 发表于 2022-9-4 07:52:22

一名退伍兵发表于 2022-9-4 02:06

我这有个80平的，您按7万给我的收了呗，回头卖了赚了算您的。
就看第一行7万，没看看谁把平均价拉上去的？
不正视自己居住环境，一味指责政策；
不顾及广大人民群众改善生活的迫切需求，一味煽动蛊惑不明情况的人；
套用公式严重双标，全北京拆迁就拿给的最高的比，用一个生活频道的非官方披露信息和主导拆迁的官方信息对比继续蛊惑群众，说你是阻止拆迁的拆闹，这个已经是说的轻的了。

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欧蕾哇刚大木 · 发表于 2022-9-4 09:12:03

本帖最后由欧蕾哇刚大木于 2022-9-4 09:20 编辑

一名退伍兵发表于 2022-9-4 01:29
目前酒仙桥地区评估价应该在7万左右，假设每平米65000元。2065000130万，黑庄户三居90，1300000减去（142 ...

咱们计算没问题，但是你别忽悠我，我用你们的圣经590文件来告诉你，拆迁的评估价是怎么来的！看图

上面是你们的圣经，590文件第十九条没错吧？仔细看啥叫类似房地产的市场价！
简单来说就是说你四街坊60年房龄的筒子楼，对标的评估价，是附近十二街坊不拆的筒子楼里，同样60年房龄同等面积的筒子楼价格，如果你是四街坊30年房龄的单元楼，对标的价格，是附近驼房营南里同样30年房龄同等面积的单元楼价格。绝对不会对标亮马水晶那种新盖商品房的二手房均价，这是你们圣经590文件里明确规定的，你要反驳吗？

那么问题就来了，拆迁范围内9平米的筒子楼，对标的价格，依据是附近筒子楼的价格，而不是周边二手房均价，你楼都快塌了，人家还按照能住的二手房均价买你的房，你这不是胡说八道吗？

所以我一直都说，55000评估价是靠谱的，其实四街坊好多特别破的筒子楼，评估价可能连50000都到不了呢！这次拆迁，产权置换不采用评估价置换，就是因为这个，破楼的估价实在太低了，为此才完全用面积结算，最大程度的保障了原本房子又小又破的居民置换后的生活品质！