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通过合同法告阻拆人事们,正确合法的申诉要新方案,应该这么做

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发表于 2022-9-12 14:09:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
我发现在阻拆群体里,有个相当离谱的观点,就是一边说当前方案不符合590文件是违法的,另一方面还说签了协议之后打官司就打不赢了了。今天我就通过合同法来说明一下,这个说法是多么的离谱。你们整天要求政府依法征收,但是你们自己起码也要做到依法申诉对吧?不要总是在群里口嗨,没有卵用的!现在我就告诉你们如何正确的去要你们想要的方案。

首先,如果你们确定当前方案,违反了590文件,属于违法行为,那么根据合同法,有这么两条


看到了没,违反国家相关法律法规的合同协议,属于无效协议。而且如果合同明显有失公平的,还可以申请变更或者撤销。这么看来结论就是:只要你们认定当前方案违法,不公平,那么不论是否签署协议,都是可以翻盘的!

所以问题就来了,你们如何证明当前酒仙桥拆迁方案违法?不是你们自己说了算,也不是你们整天推送的野鸡律师说了算,而是要让咱们人民法院的法官说当前方案违法,才是真的违法,这样你们才能达到自己的目的!

比如婚烟法,如果结婚后发现两人有血缘关系,违反了婚姻法,就会被判定为无效婚姻。这个规定也是一样的道理,只要你们能说服法官,让法官判断当前方案违反了有关规定,那么即使你们已经签署了协议,依旧会判定为无效协议。

所以我就特别纳闷,签了协议就打不赢官司了,这个离谱的观点究竟是怎么来的?我研究合同法很多年,从没听过这么离谱的事。真实的情况是:不论协议有没有签署,只要是真正违法协议的,就绝对逃不过法律的制裁!

而看回咱们的手册,手册里也有明确的条款,记载着提起行政诉讼打官司的正确流程:


看到了吧,在签署协议后,所有的强制执行条款之前,都会给你们时间,让你们去提起行政诉讼。

但是这有个前提,就是签约率过98%,且征收工作正式决定之后,区政府才会接受你们的行政诉讼。如果没到98%,拆迁工作终止,区政府自然也就没义务接受行政诉讼了。人家拆都不拆了,你还能逼着人家打官司?可笑了!

所以正确的申诉流程应该是这样:首先保证签约率过98%,让拆迁工作正式启动,然后对方案不满觉得违法的,暂时不履行协议规定的义务,去找你们整天推送的野鸡律师,一起去法院申请行政诉讼,方案是否违法,交由法官去判断。这个时候如果法官说违法,支持你们的观点,那么由于拆迁已经启动不能终止,你们就可以跟区政府协商,一定能要到你们想要的方案。相反如果法官说方案合法,不支持你们的观点,那么你们保底也能按照当前方案获得应有的补偿,怎么也比拒绝签约导致拆迁终止的结果要好的多吧?
 楼主| 发表于 2022-9-12 20:38:31 | 显示全部楼层
QQFF 发表于 2022-9-12 16:33
合同法废止了。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行,《中华人民共和国合同法》同时废止。关于合 ...

有人说合同法废止了,合同相关规定应按照民法典执行,那么咱们就来看民法典


民法典第153条第1款跟合同法52条第5项是对应的,增加了强制性规定的相关内容

用酒仙桥拆迁这件事情简单解释一下就是:如果中国法律强制规定,一切房屋征收行为必须强制执行590文件的唯一房屋结算方式,那么就可以认定,本次拆迁属于违法行为,依旧可以认为协议对应的补偿方案无效。

这跟原来的合同法其实没大区别,依旧是只要阻拆人士认定酒仙桥拆迁必须按照590文件强制执行,且当前拆迁方案没有严格按照590文件执行,那么打官司就稳赢,只要他们能证明当前方案违法,那么协议即使签了也依旧会认定为无效,他们肯定就能要到他们想要的方案。

然而现在的情况是这样,他们嘴上要求区政府必须按照590文件的唯一结算方式进行房屋征收补偿,但是实际上所有的房屋征收行为是否全部都要强制按照590文件的唯一结算方式执行,这个他们心里没底,因为拆迁这件事情,一个地方一个政策,有成功的也有失败的,这些他们全都知道,属于就是嘴上说方案违法,但是打官司又觉得没把握,可能打不赢,所以就只能在群里口嗨,哎,真可悲

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发表于 2022-9-12 15:00:27 来自手机 | 显示全部楼层
支持,别让那个退伍逃兵瞎bb了,支持合理维权,真要违法有的是方法解决,在论坛和群里复读590屁用没有,自己有主张别影响街坊,签了合同找征收办找毒律师维权去。一个当兵的连“集体大于一切”都没学过?你这种兵在军营三天就得被打断腿。
向上反馈又不敢反馈,提又不敢提,天天只敢在那几个拆闹群和论坛发,在征收群里屁也不敢放一个,不愧是逃兵。
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发表于 2022-9-12 15:03:14 来自手机 | 显示全部楼层
操拆闹的野妈 发表于 2022-9-12 15:00
支持,别让那个退伍逃兵瞎bb了,支持合理维权,真要违法有的是方法解决,在论坛和群里复读590屁用没有,自 ...

事实证明,他们自己都不敢说自己的行为合法,否则铁定赢的官司凭什么不敢打,要么就是贪婪,要么就是坏,又贪又坏又怂。
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发表于 2022-9-12 15:57:13 来自手机 | 显示全部楼层
看懂流程很重要,这才是真正的依法办事
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发表于 2022-9-12 16:40:22 来自手机 | 显示全部楼层
依法办事,是双向的,不能总让征收方依法,而自己不讲合法的程序
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发表于 2022-9-12 18:59:54 来自手机 | 显示全部楼层
请对方案有异议,认为没有执行590的邻居们,先签署意向签约和预签约同意书,达到98%后再按正规流程依法申诉
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发表于 2022-9-12 19:51:33 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2022-9-12 21:28:32 来自手机 | 显示全部楼层
真正考虑走行政诉讼程序依法维权的人一定不会当拆闹!但是眼镜、危代、海路空、小胡等人之所以是拆闹是因为他们内心黑暗肮脏、私欲横流,他们狼狈为奸当拆闹的目的就是妄图绑架近7000户酒仙桥拆民来实现他们自己不敢告人的贪婪,怎么可能光明磊落、坦坦荡荡示人!更不敢自投罗网去走什么司法 途径!加油!!拿起法律武器让这些仇视社会的垃圾、蛀虫、小丑爆露于天下![强][强]让酒仙桥人民看清这些卑鄙无耻下流的小人!![强][强]
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发表于 2022-9-12 21:36:18 来自手机 | 显示全部楼层
13888_邻友Uz 发表于 2022-9-12 21:28
真正考虑走行政诉讼程序依法维权的人一定不会当拆闹!但是眼镜、危代、海路空、小胡等人之所以是拆闹是因为 ...

这些人就是想拿拆民当枪手,实现自己多要房多要钱。最终按照方案执行的时候这些人签约跑的比狗都快。
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发表于 2022-9-13 00:12:21 来自手机 | 显示全部楼层
您这贴子一出来,他们又开始双目失明了。包括您之前计算的数据,他们都是选择性看不见的 在这里我建议您先把您之前发的加上这个顶贴顶上来。然后我们全力支持每天有时间就顶达到置顶的效果。他们装瞎可以没问题,装瞎的代价就是不给他们在论坛上有一隅之地!您写过的好帖够多了,每一篇都堵住了他们的嘴,现在只需要咱们齐心协力一直顶贴就够了。装瞎子可以,那你也得变成哑巴。闭着眼睛胡说八道,没这道理!
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发表于 2022-9-13 06:30:38 来自手机 | 显示全部楼层
欧蕾哇刚大木 发表于 2022-9-12 20:38
有人说合同法废止了,合同相关规定应按照民法典执行,那么咱们就来看民法典



现在普通民事诉讼律师费用起码1w以上,行政诉讼又涉及拆迁的,起码3—5w起。而且仅出庭,不包赢,二审另付。他们的诉讼逻辑禁不起推敲,不签字不启动项目,相当于双方没有产生约定,更谈不上一方违约。法院说心里话还巴不得碰上这样的案子呢,直接就给裁定驳回了,又省事关键是还能完成结案率。真正的决策者审判员人家背后有法律的支持,不是就电话里听一面之词的野律师
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发表于 2022-9-13 08:12:28 来自手机 | 显示全部楼层
说拆迁政策违反590的,口口声声说支持拆迁但反对现行政策的,赶紧来反驳楼主。
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发表于 2022-9-13 11:23:09 来自手机 | 显示全部楼层
点赞,多么专业的邻居!酒仙桥电子工业基地,居民里有的法律方面的教授专家,律师,法官。遗憾的是,几个无业游民天天说自己懂法。更遗憾的是,还有人信。
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发表于 2022-9-13 11:47:13 来自手机 | 显示全部楼层
没那么复杂自己觉得合适就得,不合适就不签字不就得了。
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