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于凌罡:白纸坊73平米补偿1884万还嫌少么

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发表于 2023-1-9 18:11:05 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2023-1-10 11:29:59 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-10 11:03:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 21:11:46 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-1-9 20:54:01 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-1-9 18:16:31 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 19:13:46 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 19:38:25 来自手机 | 显示全部楼层
转发网友 逗儿反酒吧 的归纳

这期向前一步共计一个多小时时长,项目位于西城区白纸坊菜园街,己签约率99%,由于1%的未签约,使回迁房迟迟不能施工,回迁居民在外飘泊两年多。老刘属于未签约户,因对拆迁方案不满,分别向北京市第四中级法院和高院提起诉讼,但均被驳回,老刘主动联系了向前一步节目组,希望通过公共媒体实现其诉求。老刘对征收的意见概括以下几点:

1、老刘被征收房72.83平米,按拆迁政策,他可回迁123平米,其中72.83平米不收费,超出部分按7000每平米结算。老刘认为依据590文件,被拆迁房按评估价,回迁房按7000结算,即得房又得钱。征收部门回复:拆一还一,所以新房72.83面积不收费,超出部分按7000结算符合政策。

2、老刘被征收房是与其妹妹共有产权,刘家认为,其他这种房子都是合租,按合租户数安置,他们家比照合租也应该按两户安置。征收方回复:该房为公房房改房,当初产权方只分配给了单一对象,之后刘家进行产权分割,刘家要求按两户安置超出了政策范围。

3、老刘认为自己是产权房,不应该与公租房采用一套拆迁评估方法,自己的房屋价值应该比非产权房高。同时老刘还认为,由于其他户己拆迁,严重影响了他的居住环境,征收方应向他赔偿。征收方回复:相关政策文件只规定了被征收房应评估,并未规定承租房与产权房分别评估。所以,老刘主张与法无据。至于赔偿,由于其他房屋己被征收,征收部门有权拆除,无需对老刘居住环境改变进行赔偿。经8个小时交锋,双方未达成一致,最后强制执行公告贴上了老刘家墙上。
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发表于 2023-1-9 19:41:23 来自手机 | 显示全部楼层
知心师哥 发表于 2023-1-9 19:13
跪求分子拿出白纸坊棚改说事,好啊,真的挺好,谢谢
本来我是不想拿出白纸坊,望坛说事,可跪着的耐 ...

你的风格大家都了解,不是不想拿白纸坊说事,是因为被打脸了,还肿着呢。



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发表于 2023-1-9 19:43:42 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 19:56:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 19:57:19 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 20:07:19 来自手机 | 显示全部楼层
拆迁致富 发表于 2023-1-9 18:16
刘先生确实不用急,已经赔了七十多万签约奖金了,破罐破摔吧。说真的,哪怕只有1530万能自由支配的现金,陶 ...

您误导的水平可以

一、老刘如果拿现金只有6、7百万,有评估价8.49。您说的写字楼啥的,租金啥的就先放一放吧。

二、1500万说的是外迁安置房的市场价值,痴心死磕最不爱听房屋市场价值这个词。

三、1884万就更高深莫测了,说的是拆迁户们凑150户,每户拿出180平米,总面积27000平米,委托一家愿意拿出4320万现金,并有能力把房价卖到每平米66000元以上的专业机构。约定溢价部分,四分之三归房主,四分之一归机构,就能共赢了。
不过是一些房屋机构的口头忽悠。

您这张口就来,不深究的人可不就容易被带偏了
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发表于 2023-1-9 20:13:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 20:18:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 20:20:50 来自手机 | 显示全部楼层
跪舔白纸坊的痴心死磕先给说说,白纸坊回迁不是商品房,方案和酒拆方案完完全全一样,违反590了吗?你和老刘拉拉手吧。可惜你没生在白纸坊啊
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发表于 2023-1-9 20:21:40 来自手机 | 显示全部楼层
跪舔白纸坊的痴心死磕先给说说,白纸坊回迁不是商品房,回迁方案和酒拆方案完完全全一样,违反590了吗?你和老刘拉拉手吧。可惜你没生在白纸坊啊
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发表于 2023-1-9 20:24:37 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-1-9 20:25:18 来自手机 | 显示全部楼层
知心师哥 发表于 2023-1-9 20:18
置换,置换,置换,没看懂的接着看

别在这里恶心人了!没有稀罕你这坨
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