十街坊加油啊！顶起！

Jeff他爹 · 发表于 2023-2-16 12:51:15

先说筒子楼的，咱们都赶紧的跑吧，真的没下次了昂。

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逗儿反酒吧18910 · 发表于 2023-2-16 13:02:12

老酒仙桥发表于 2023-2-16 11:57
清醒点，都和你一个面积酒拆就简单了不是？还用这聊吗？
酒仙桥面积差距大了去了，换成你是8/90平米的， ...

这种情况可以考虑东坝两套

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笨笨的小猪 · 发表于 2023-2-16 13:11:28

老酒仙桥发表于 2023-2-16 11:57
清醒点，都和你一个面积酒拆就简单了不是？还用这聊吗？
酒仙桥面积差距大了去了，换成你是8/90平米的， ...

豆各庄，黑庄户的楼房出租不难呀。好歹挨着七号线呀。在九龙山，国贸，百子湾那边上班的白领多了，怎么也比住燕郊天天过检查站强呀。我在郎辛庄地铁七号线后面三站万盛东有房，周边连商业配套都没有，装修好就租出去了。交房给钥匙的时候小区里都是中介在收房。我不愿意和中介打交道，直接豆瓣里发帖租的。

笨笨的小猪 · 发表于 2023-2-16 13:14:57

逗儿反酒吧18910 发表于 2023-2-16 13:02
这种情况可以考虑东坝两套

大面积货币最好。一百平米差不多八百万呢。酒仙桥拆迁范围内一百平的老旧楼房五百万能卖出去吗？

笨笨的小猪 · 发表于 2023-2-16 13:20:53

jeffley 发表于 2023-2-16 12:45
我所希望的利益最大化也就是能确保意向小区。谁都期望利益最大化，否则就没有那么多人冒着风险去炒股了， ...

大家都希望能确保意向小区，比如都想去东郊农场。六千多户最少也得准备一万套房。你感觉能行吗？想要第一意向只能动员本街坊的居民积极配合拆迁，提高选房顺序。

老酒仙桥 · 发表于 2023-2-16 13:23:17

逗儿反酒吧18910 发表于 2023-2-16 13:02
这种情况可以考虑东坝两套

跟他们提议过，朋友回我抢不到呢？黑庄户又下选了，又没差价补，想不干了，可房子交了！现实啊我无语了。

笨笨的小猪 · 发表于 2023-2-16 13:32:50

老酒仙桥发表于 2023-2-16 13:23
跟他们提议过，朋友回我抢不到呢？黑庄户又下选了，又没差价补，想不干了，可房子交了！现实啊我无语了。

需要多大面积才能东坝两套？如果面积够应该能选到呀。选择东坝的人真不多。能选东郊两套一居的东坝也就一套92。

逗儿反酒吧18910 · 发表于 2023-2-16 13:52:59

老酒仙桥发表于 2023-2-16 13:23
跟他们提议过，朋友回我抢不到呢？黑庄户又下选了，又没差价补，想不干了，可房子交了！现实啊我无语了。

这就是一根筋。东坝在五处房源意向中都排不进前三，因为小户型的根本没法选，大户型选才合适。东坝房源多，小户型的都不选，他们怎么选不上呢。

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老酒仙桥 · 发表于 2023-2-16 14:23:07

逗儿反酒吧18910 发表于 2023-2-16 13:52
这就是一根筋。东坝在五处房源意向中都排不进前三，因为小户型的根本没法选，大户型选才合适。东坝房源多 ...

东郊农场为什么大家都明了，保证不了选到呢？就因为选一套的也选那里，东坝也一样。
总之，给了咱们酒仙桥一个蝎子拉屎的政策，给各方都平添了“麻烦”哪哪都别扭。一个个的就只有口号喊喊了蒙自己，给予拆迁半点营养都没有。（促拆？谁给拆迁办提点有用的建议了吗？）
顺便问一句，前期群里最最活跃的又不住酒仙桥的那些拆三代，最近怎么瞬间都哑火啦？还不是她的上辈儿拆二代们妈们见了酒拆安置都不够掰开镊子分的吗。
自求多福吧

逗儿反酒吧18910 · 发表于 2023-2-16 14:30:30

老酒仙桥发表于 2023-2-16 14:23
东郊农场为什么大家都明了，保证不了选到呢？就因为选一套的也选那里，东坝也一样。
总之，给了咱们酒仙 ...

事实是：东坝小面积选得少，地理位置离酒仙桥近，交通相对便利，配套成熟，面积大，房源充足，适合大面积选择。

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15611_邻友x5 · 发表于 2023-2-16 14:50:08

jeffley 发表于 2023-2-16 08:36
没否定有所改善，但我说的也是实际情况，位置优，心仪房源未知，公摊大，有违建，这几条有疑义吗？

咱们的房源是经济适用房。所有经济适用房都要满足经济适用房的标准，你不能和商品房比。公摊大，是因为有电梯了，而且是2梯四户，不能用没有电梯的公摊去衡量有电梯公摊呀，没有可比性。筒子楼的公摊肯定小对吧。对比公摊没意义。你说的心仪房源未知我理解应该是你想确定你是不是能搬到你想搬的地方。全北京市拆迁都是这个模式，酒仙桥拆迁并无特殊性呀，你要是想指哪打哪，那就争取第一批拆迁，自己积极配合，也督促其他居民配合，一定能实现你搬心仪房源的心愿。这么说没错吧？

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