七街坊挺惨

飞狐就是个傻B · 发表于 2023-6-18 13:48:09

邻友_w3MiCk03 发表于 2023-6-18 13:01
就算七街坊会拆，这个范围也是建小区的，不会修路呀。只要三街坊，四街坊的道路改造之后，十字路口的交通 ...

飞狐就是个傻B · 发表于 2023-6-18 13:48:50

邻友_w3MiCk03 发表于 2023-6-18 13:01
就算七街坊会拆，这个范围也是建小区的，不会修路呀。只要三街坊，四街坊的道路改造之后，十字路口的交通 ...

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 14:20:37

望京房子贵不贵，也天天堵车，乱停车呀。路够宽了已经，可以治理违停。把现有的人行道往里缩缩。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 14:23:57

现在七街坊南侧的路竟然还有一片绿地，这不是浪费吗？以后这块儿改成人行道，现在的人行道拆了不就行了。
而且七间房东侧已经是双向两条车道了，没问题。
现在的问题是三四街坊那块儿路比较窄，那块儿扩了就好了。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 15:10:27

一个街坊就是一个小区了。中间儿的路是不变的。

13520_邻友dl · 发表于 2023-6-18 15:32:26

这个说法是靠谱的，整体规划，建了也好销售

13520_邻友dl · 发表于 2023-6-18 15:33:41

飞狐就是个傻B 发表于 2023-6-17 14:52
后拆是可能的，不拆那是不可能的，四个地块连在一起的，如果三个不拆拆一个，那都不是改规划那么简单的事， ...

单拆十一街坊，可能性很小。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 16:05:12

我告诉你酒仙桥这个情况，也就建个中高档小区。有可能还会建成那种中小户型的刚需。所以另外三个街坊拆不拆也一样。分批卖地呗。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 16:09:14

邻友_w3MiCk03 发表于 2023-6-18 16:05
我告诉你酒仙桥这个情况，也就建个中高档小区。有可能还会建成那种中小户型的刚需。所以另外三个街坊拆不拆 ...

酒仙桥桥没有高端小区的基因。去年新建的壹亮马证明了有点儿失败。酒仙桥桥就适合丽都一号那种中高端的就行了。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 16:12:53

豪宅基因这种说法有点玄学，总的来说需要附近有高端产业。需要有开阔的土地，就像望京。望京北侧的来广营，还有附近的新北苑。酒仙桥如果18年前拆了，现在有可能就取代望京位置。目前大局已定，就做个中段或刚需就挺好。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 16:37:01

分批拆，分批卖地很正常啊，如果所有街坊都通过了，也是要分一批二批，更不要说现在六七十都没通过了。

先拆筒子楼 · 发表于 2023-6-18 17:15:00

别费精力分析这分析那，又不是决策拍板的人。把签约率搞上去是当下唯一的正经事。其他的都是自己挖坑自己埋。

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-18 18:37:45

13520_邻友dl 发表于 2023-6-18 15:32
这个说法是靠谱的，整体规划，建了也好销售

你没去过长建驾校旁边儿的崔各庄吗？十一街房肯定是单独拍地。这四个地方不可能是同一个开发商。就算四个地块都通过了，也要分一批二批的。

飞狐就是个傻B · 发表于 2023-6-18 19:50:02

没有卖地招标这一说，酒仙桥旧改的开发商早就定了，电控阳光房地产开发有限公司，电控下面的房地产开发公司，酒仙桥这所有房子的产权单位都是属于电控下面的企业，有这事肥水能流了外人田，早就定了是电控阳光来开发

邻友_w3MiCk03 · 发表于 2023-6-21 17:38:19

现在就差7和10了。哥们。

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七街坊挺惨