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望京花园东区空地即将兴建八栋高层住宅

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 楼主| 发表于 2012-11-18 17:08:19 | 显示全部楼层
liuctst 发表于 2012-11-18 14:14
一;望京花园小区物业这帮人素质太差了,供暖合同是和物业签署的,今年物业说供暖不管了,直接联系供暖公司 ...

物业管理缺位,打扫卫生一周也不见打扫楼道一次。
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 楼主| 发表于 2012-11-18 17:15:48 | 显示全部楼层
老虎伍兹 发表于 2012-11-18 12:11
律师分析,该地块儿原规划为教育用地,应建设为学校、幼儿园或图书馆等教育设施。现欲改建为公租房,变更用 ...

应该让小区的律师朋友或房地产业内人士分析一下,改变空地用途到底需要什么程序?怎么一到小区业主知道时,已经是公示阶段了?党中央倡导的以人为本,协商民主的理念怎么全部没有体现??这还是在首都北京,面对的业主主体还都是大学老师!!!
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发表于 2012-11-18 17:23:09 | 显示全部楼层

望京一教育用地拟改住宅引质疑
2012年11月18日12:06    来源:京华时报    手机看新闻
  本报讯(记者张淑玲)最近,朝阳区望京花园小区内贴出公示称,就小区东区东北侧一块3.67公顷的闲置地块由教育用地变更为住宅用地情况,市规划委向利害关系人征集意见。该公示发出后,引发周边居民质疑。昨天,市规划委相关负责人称,居民须在12月14日前提交意见,规划委会根据情况予以处理。
  “这块空地原计划做教育用,高度为18米,现在改为兴建8栋高层住宅,高度增加到60米,人口密度又增加不少,何谈宜居?东区房价会缩水多少?”昨天,有网友在望京网发布这则消息,引发了周边居民的广泛质疑。
  “原来说建学校,现在又盖住宅楼,极力反对!”
  家住慧谷阳光的业主“Jessica”跟帖称。更有业主发帖分析称,建64米高的楼,差不多得有20层,8栋楼加起来少说也有好几百户,这将加剧该地区的停车等各类矛盾。一些业主呼吁周边居民联名签名抵制。
  昨天下午,记者在该小区看到,市规划委的公示中称,该地块总用地约3.67公顷,原配套为教育用地,容积率0.8,建筑高度18米,现建设单位申请利用该空地建设公租房及配套服务设施,调整后规划指标为居住用地3.04公顷,容积率2.6,建筑高度为60米。
  “望京没有一个像样的图书馆,这块地都闲置好多年了,大家早就盼着这儿能建图书馆或是学校了,没想到却要建住宅楼。”几位居民看完公示后议论着。
  昨天下午,北京市规划委一相关负责人回应称,张贴公示是因为开发单位北京高校房地产开发总公司提出了变更申请,利害关系人若有意见或建议,应根据公示要求于12月14日前将意见提交到市规划委规划信息中心,市规划委会根据情况予以处理。
  ■律师说法
  半数利害关系人决定能否变更
  京华律师事务所律师马传贞分析,该地块儿原规划为教育用地,应建设为学校、幼儿园或图书馆等教育设施。现欲改建为公租房,变更用地性质,一方面需要取得周边利害关系人的同意,若超过一半的利害关系人反对,该地块用地性质就不能变更。即使只有一名利害关系人反对,相关部门也应召开听证会,邀请专家分析该地块是否具备变更用地性质的条件。第二,建设单位还需取得规划、土地等相关部门的变更许可。
  马传贞指出,该地块规划为教育用地,可惠及地块周边小区众多业主子女教育,对周边房价提升也是利好因素。因该地块性质变更涉及周边业主的重大利益,故周边小区居民均可作为利害关系人参与决定变更用地性质一事。
(来源:京华时报)

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 楼主| 发表于 2012-11-18 20:12:01 | 显示全部楼层
wz1950 发表于 2012-11-18 17:23
望京一教育用地拟改住宅引质疑
2012年11月18日12:06    来源:京华时报    手机看新闻
  本报讯(记者 ...

望京花园东区、西区的业主,还有花园周边CLASS、慧谷阳光、望京西园、华彩国际的业主,大家联合起来,上高校房地产开发公司位于花园东区的办公室210楼301房表示坚决反对。否则,一旦项目实施,这里将不再宁静。
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发表于 2012-11-18 20:52:52 | 显示全部楼层
liuctst 发表于 2012-11-18 14:14
一;望京花园小区物业这帮人素质太差了,供暖合同是和物业签署的,今年物业说供暖不管了,直接联系供暖公司 ...

业委会是行尸走肉,应该改选啦!为什么总不作为,.............
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发表于 2012-11-18 21:24:39 | 显示全部楼层
wz1950 发表于 2012-11-18 17:23
望京一教育用地拟改住宅引质疑
2012年11月18日12:06    来源:京华时报    手机看新闻
  本报讯(记者 ...

见报了见报了好!一定要组织这恶心的行动!周围的邻居都团结起来!
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发表于 2012-11-18 21:34:40 | 显示全部楼层
维护自己的权利
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发表于 2012-11-18 22:04:02 | 显示全部楼层
nicholast 发表于 2012-11-16 11:04
60米高的楼,至少也要有20层,而且必然是塔楼无疑,因此每层至少8户(至少不多),这样算来8栋楼增加了将近13 ...

望京新城躺着也中枪啊
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发表于 2012-11-18 23:17:39 | 显示全部楼层
凭什么他们说改就改了,将来那么多人,增加400个车位够用吗?现在东区里面的采光能保证?原来买房就是看着要建学校才买的啊,真坑爹。
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发表于 2012-11-18 23:21:57 | 显示全部楼层
dorismao 发表于 2012-11-18 21:24
见报了见报了好!一定要组织这恶心的行动!周围的邻居都团结起来!

阻止,说错了~
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发表于 2012-11-18 23:25:11 | 显示全部楼层
我倒有个主意不知是否可行?大家在学校一天到晚工作都很忙,没有太多精力向相关部门反映我们的诉求,不如把这件事委托专业人士去做,例如组织业主联名反对、出具相关法律专业意见、向主管部门投诉等。我们老师哪怕一人出几十元钱也是一笔不小的数目,一定可以请到很好的律师,何况我们小区也不乏法律专家学者,有的老师本人就是知名律师。这样我们就可以让专业人士用法律的武器来保护我们老师的利益。
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发表于 2012-11-18 23:27:46 | 显示全部楼层
new722 发表于 2012-11-18 21:34
维护自己的权利

我倒有个主意不知是否可行?大家在学校一天到晚工作都很忙,没有太多精力向相关部门反映我们的诉求,不如把这件事委托专业人士去做,例如组织业主联名反对、出具相关法律专业意见、向主管部门投诉等。我们老师哪怕一人出几十元钱也是一笔不小的数目,一定可以请到很好的律师,何况我们小区也不乏法律专家学者,有的老师本人就是知名律师。这样我们就可以让专业人士用法律的武器来保护我们老师的利益。
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发表于 2012-11-18 23:51:36 | 显示全部楼层
老师真的是受人尊重的吗?喊的
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发表于 2012-11-19 00:26:08 | 显示全部楼层
需要尽快的让业主知道这个公示,大家根本就不知道有这么回事,贴的公示都是出车的地方,大家不往那里走的,车过哪能看到,物业原来很小的事,每个楼里都贴,现在怎么不贴了呢?
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发表于 2012-11-19 05:25:22 | 显示全部楼层
1、望京花园东区的人们,这下房子不值钱了。
2、整个社区该该乱了,将来,群租,脏乱差,将伴随着你们
3、如果你们不集中全体力量长时间大折腾,不到市规委去请愿,不请明白人以理据争是不可能改变的
4、真为这个改变出了人命,估计可能会终止。
5、哈哈,跟组织作对,你们看看有成功的吗。
6、实在不行,赶快换房吧
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