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【转】酒仙桥危改中的几个“结点”

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网友
网友  发表于 2021-4-28 17:05:52 |阅读模式
酒仙桥危改中的几个“结点”来源论坛:福街丽坊
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焦点用户787720554320LV6楼主
2016-07-23 16:07:00

1F

   酒仙桥危改在不透明不公开的情况下进行着,老百姓最关心的安置补偿方案,据说早就定好了,只是一直不便公开就是了。为什么不能公开和群众见面?是不言而喻明摆着的事。

   酒仙桥第一次危改失败,有几个关键的问题背离了党和国家的相关政策,失败也是必然的,现在的危改也好,旧改也好,仍存在着一些问题和结点,就这个问题谈点个人看法。


1、此次危改仍“代征了酒仙桥9.8万平方米的土地用于市政扩路(约占总面积近四分之一),扩路拆迁的部分应由市政方面出资解决,如平安大街、两广路,否则白占便宜叫巧取豪夺。

2、割地建公寓写字楼是”平衡资金“的一种方法,但割多少既解决资金又不减少百姓回迁面积,听说把十一街坊三十四万平方米的回迁建筑面积给了开发商,约占(总回迁面积的三分之一),在我们这个区位,三十四万平方米的公寓写字楼市值约一百七十亿(每平方米五万乘以三十四万),刨出成本约三十亿净收一百四十亿,酒仙桥回迁房(五十三万平方米)总成本约二十五亿。天呐!开发商从危改中获利百亿,他们要干什么?为什么给他三十四万平方米?政府有关方面怎么想的?这叫”平衡资金”吗?这叫横征暴敛。这是典型的官商勾结。“扩路不花钱,你多建房赚钱”,这正是中央四风专项整治中的”权力寻租利益输送”。政府的某些部门儿直到现在还顶风违纪,坑害百姓该醒醒了。

3、危改中把平衡资金用的公寓写字楼放在第一期完成,这是一个十分危险的举措。也就是说开发商把酒仙桥危改的“利”握在手中,然后再说别的。试问如有风吹草动,六、七、十街坊还能进行吗?这不是在给百姓挖坑吗?只有在回迁房建完后再建公寓写字楼,才是把群众利益放在第一位,酒仙桥整体危改才有真正的保证。

4、我一直对正在建设中的电子球场回迁房存有疑虑。他的格局是怎样设计的?是否符合回迁安置的面积需求,我以为这完全体现长官意志,是闭门造车。危改应在广泛征求危改百姓意见,在民主听证会上得出大部分同意认可的大原则下,回迁总体思路清晰了,盖房的方案才会体现出民意,否则极可能是败笔。

5、回迁房应得的面积以原租赁房的建筑面积为基础,建筑面积与实测使用面积之比就是系数,系数计算不对,百姓会吃亏的。好在酒仙桥房子种类不多,相关部门实测也不难。

6、百姓心态是危改顺利与否的决定因素,拖十几年了,腻了,烦了,给房就搬又不花钱住新房,这是大部分老百姓的真实思想。这正是危改某些领导部门想要的结果,拖垮拖皮了,脱怂了,拖死你,你们还嚷嚷吗?还维权吗?时候差不多了,我认为怎么办好就怎么办好,公告一贴,我理都不理解你。你提的要求一律过分不合理,看你百姓有什么招,方案一生效就签合同。合适了的搬球场房住新房,这招一定灵老百姓就会分裂瓦解。他们的目的就得逞了。

危改居民应仔细认真的思考,方案是否公正公平,实施过程是否透明,程序是否合法,党和国家给的红利是否真到了百姓手里。





  • wgq930LV7
    2016-09-25 10:37:56

    2F

    非常赞同第1点。

    政府不作为,让开发商来带做;最后只能转嫁到老百姓头上。


    而第2点更是不应该。

    最初的规划里面有吗?

    政府的监管部门有很大责任。





发表于 2021-5-1 19:06:08 | 显示全部楼层
"是跟我们没关系的公正拆迁?还是跟我们有关系的不公正拆迁?"纯粹是二百五式的伪命题,居心叵测!
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网友
网友  发表于 2021-4-29 06:56:43
zxm14145297 发表于 2021-4-28 19:12
不忘初心,外迁永安里、亮马桥J地块方案,回迁光源里方案,低于这个标准不同意拆迁,不是什么狮子大 ...

酒仙桥危改居民已经被腐败分子骗了18年了,不能再这样继续被骗下去了
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发表于 2021-4-28 19:12:10 | 显示全部楼层
      不忘初心,外迁永安里、亮马桥J地块方案,回迁光源里方案,低于这个标准不同意拆迁,不是什么狮子大开口,而是合理诉求,仅为社会平均水平。达不到这个标准是开发商黑心、贪婪,不配承接这一民心工程,要求它尽早退场,别再这里滥竽充数了,祸害百姓18年了,早该进监狱了。
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网友
网友  发表于 2021-4-28 18:27:12
这还是换了所谓朝开之后,实际是股份代持,北京朝阳区腐败拆迁可是出了名的,看来不反腐还真是不成了!
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发表于 2021-4-28 17:23:41 | 显示全部楼层
我认为,政府的不作为也好,当官的腐败也好,方案是否公平也好,这些全都不是最重要的,最重要的是老百姓能否在有生之年住上新房,我觉得这才是最重要的
没错,政府的目的就是拖着,拖到百姓腻了,烦了,什么政策都无所谓了,但是作为百姓,你有办法吗?有办法的话肯定拖不到今天,所以结论一定是没办法,那就只能任他这么做,说得难听点就是:有辙想去,没辙死去!!!
也许在我们一些人的坚持下,将来真的会出公平的,有利的,所有人都满意的方案,但是到了那个时候我们还能不能活着都是个问题,那时候即使公正的拆迁了跟我们也没关系了!
那么最后就是灵魂拷问:是跟我们没关系的公正拆迁?还是跟我们有关系的不公正拆迁?
当然相信大家都希望跟我们有关系的公正的拆迁,但是目前的情况来看,一直这么耗下去,结果一定会变成跟我们没关系的拆迁,不论公正与否都跟我们没关系,那么都没关系了,那还管他公正不公正干嘛?洗洗睡吧
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网友
网友  发表于 2021-4-28 17:13:47
阳光股份与电控阳光房地产开发公司在两处划拨土地上(阳光上东和梵谷水郡)已经取得了巨大利益,拿出一部分做平衡资金绰绰有余,然而电控与阳光房地产开发商狼狈为奸,出卖工人阶级利益,继续侵占酒仙桥危改居民拆迁用地!
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