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老家有两所民房需要出售,但是又没办法过户,只能写长期租赁协议,这样能卖出去吗?

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发表于 2021-5-4 23:02:39 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老家在怀柔山区,老人都不在了,我们也没有那里的户口,留下两套民房,经过姐妹四人的商量,都同意出售,可又没办法过户,只能写长期租赁合同,这种情况人愿意买吗?或者除了这种办法,还有没有其他办法可以出售呢?求助圈里经验的朋友提个建议,
发表于 2021-5-5 11:56:55 来自手机 | 显示全部楼层
小陈庄租了一个院子,四间房,将近三百平米的院子。五年租金一万元。归置归置又花了一万多,置办家具,家电小三万。
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发表于 2021-5-5 05:22:18 来自手机 | 显示全部楼层
以租代售
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发表于 2021-5-5 06:06:50 来自手机 | 显示全部楼层
农业户口可以买吧
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 楼主| 发表于 2021-5-5 07:08:05 来自手机 | 显示全部楼层
18515_邻友LbG 发表于 2021-5-5 06:06
农业户口可以买吧

农业户口买了可以过户吗?
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 楼主| 发表于 2021-5-5 07:09:54 来自手机 | 显示全部楼层
星星之火8 发表于 2021-5-5 05:22
以租代售

以租代售就是怕买方有顾虑,我们是没有经历折腾了
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发表于 2021-5-5 07:21:01 来自手机 | 显示全部楼层
当地村民可以过户吧?
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发表于 2021-5-5 07:56:27 来自手机 | 显示全部楼层
只能租赁不能过户。前几天看了一个北京台一个节目,卖了房子因为拆迁又反悔的,感觉还是有风险。
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发表于 2021-5-5 07:58:16 来自手机 | 显示全部楼层
过不了户,购买者肯定都有顾虑,您说的房子在怀柔什么地方。
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发表于 2021-5-5 08:08:33 来自手机 | 显示全部楼层
农村宅基地的房子连小产权都不如,太没有保障了,城里人没有敢买的,只能签长租协议,价钱高了也没人愿意接手。
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发表于 2021-5-5 08:17:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-5-5 08:24:55 来自手机 | 显示全部楼层
卖给本村的农户或者其它村的农户都可以,农户都可以过户
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发表于 2021-5-5 08:26:29 来自手机 | 显示全部楼层
我是通州的,我们村就有卖的,本村人买的
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发表于 2021-5-5 08:44:27 来自手机 | 显示全部楼层
只能卖给本村人
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发表于 2021-5-5 09:10:36 来自手机 | 显示全部楼层
怀柔什么地方?设施咋样?可以出租吗?
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 楼主| 发表于 2021-5-5 09:13:39 来自手机 | 显示全部楼层
喜看花开花落 发表于 2021-5-5 07:21
当地村民可以过户吧?

不太清楚呀,
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