看完朝阳区供地计划后……..沉默了

糟心的邻居 · 发表于 7 天前

几天的朝阳区产融生态共建大会上，规自委朝阳分局公布朝阳未来的供地情况，包括30宗住宅用地

2026年拟供应的9宗宅地，集中在酒仙桥、甜水园、广渠路、小红门、孙河前苇沟、东坝、三间房、管庄板块(热闹非凡)
2027年拟供应的12宗宅地，有孙河金盏、三间房、十八里店、小红门、管庄、王四营板块
2028年拟供应9宗宅地，有南皋、十八里店、小红门、东坝、管庄板块

分享一些思考:
未来三年的供地计划显示：北部片区住宅用地供应规模约为50万平米，东部约为83万平米，南部则约为110万平米；北、东、南片区占比分别为约21%、34%和45%;所以:能北则北”是有理由的
朝阳未来三年宅地供应量超200万平，供应可以说巨大;一些老破大/塔楼/五环外的偏老小区会受影响
南北供应分化趋势明确，未来两年重点供应在十八里店、小红门板块，北部核心区供地趋于收口#朝阳新鲜事