购买 承租过经适房不享受产权置换吗？ 怎么解读

Mr.梅

购买 承租过经适房不享受产权置换吗？

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深蓝一无语

我理解就是享受过国家优惠政策的保障房，包括特价指定的商品房。对于购买了有商品房的无碍！

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北帝

你买过经济适用房或两限房不能过户，拆迁房子可以给孩子或孙子

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深蓝一无语

zxm14145297 发表于 2022-7-26 20:23
拆迁房可以写孩子的名字

也想知道需要什么手续。

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Mr.梅

深蓝一无语 发表于 2022-7-26 20:08
我理解就是享受过国家优惠政策的保障房，包括特价指定的商品房。对于购买了有商品房的无碍！

之前单位分房房本写的按二类经济适用房管理 能直接把房写孩子名吗？如果两套房要拆呢？两套都能写还是只能写一套？拆我私房为什么不能房屋置换？

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深蓝一无语

Mr.梅 发表于 2022-7-26 21:17
之前单位分房房本写的按二类经济适用房管理 能直接把房写孩子名吗？如果两套房要拆呢？两套都能写还是只 ...

我也不懂，不能误导您。咱们等懂的解答。

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笨笨的小猪

你们家谁没享受过就写谁的名字呗。配偶，子女甚至孙子，孙女，外孙，外孙女只要是北京户口够十八周岁都可以写呀。

小布丁游记

酒仙桥那房是危房才去申请廉租房住的，现在拆迁了，退了不就得了，凭啥不能产权房调换，合着在这儿给挖一大坑。

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Mr.梅

小布丁游记 发表于 2022-7-26 22:49
酒仙桥那房是危房才去申请廉租房住的，现在拆迁了，退了不就得了，凭啥不能产权房调换，合着在这儿给挖一大 ...

是啊 所以不理解他写的这个 他说申请过的都不行 还有经适房那不也是我们自己花钱买的吗？

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小混蛋2

Mr.梅 发表于 2022-7-27 02:08
是啊 所以不理解他写的这个 他说申请过的都不行 还有经适房那不也是我们自己花钱买的吗？

福利，您已经享受了国家的福利了，就不能再享受，例如你有经济适用房了就不能申请廉租房，共有产权房，等，您可以房改的时候写您配偶，孩子（年满18）父母等直系亲属

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大眼小妞

小混蛋2 发表于 2022-7-27 05:56
福利，您已经享受了国家的福利了，就不能再享受，例如你有经济适用房了就不能申请廉租房，共有产权房，等 ...

配偶，孩子也不行。除非当初申请时不是以家庭为单位，而是个人申请的

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tangshuo008

字面理解，就是一个人或者一个家庭，名下只能有一套保障性住房（包括经适房，限价房，公租房等等），由于安置房也属于保障性住房，所以只能给名下没有保障房且跟被征收家庭有关系的亲属。
举例来说，假设我父亲是征收人，但是我个人名下有公租房，就不能直接把安置房写到我名下，可以给我爸或者我妈，以后我退掉公租房之后，才可以通过赠与或者5年后交易过户到我名下。

北京小娃

置换的房子按经适房管理，所谓管理，就是没买过

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没出息的我

这是个大问题，两限房也不行

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^_^邻友r6

tangshuo008 发表于 2022-7-27 14:46
字面理解，就是一个人或者一个家庭，名下只能有一套保障性住房（包括经适房，限价房，公租房等等），由于安 ...

你爸妈同意安置房写你名也可以写你名的，但你必须把公租房退了，不用等到以后

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