打击拆闹！！！确凿证据!!!酒拆符合590的终极解释。

espnol

拆闹们嚣张不了几天了，他们无非就是跟传销公司一样，制造谣言，传播谣言，有人反对就恶语威胁，甚至于用脏话谩骂。为了他们的目的绑架所有人，人渣！

17610_邻友e7

一名退伍兵 发表于 2022-8-20 22:42
这才是真正完整版了590模式，酒仙桥被征收人需要公平公正。

你错了，酒仙桥大部分被征收人现在需要的不是公平公正，需要的是改变。 20年的时间证明了1件事，跟着你没改变。

笨笨的小猪

知心师哥 发表于 2022-8-20 20:42
好好看看蓝字第二种置换补偿办法。那才是酒拆想要的，可电控不给啊！看仔细，还会觉得酒仙桥政策好吗？

酒仙桥大部分是小面积的，像9平米的房改后面积很多都是17或者18。按第二种18乘55000才99万。回迁房两万三千五一平才能买42平。去黑庄户一万四千五一平才能买68平米。酒仙桥实行这个你确定能拆的了吗？像被你们忽悠的我们楼那个还没房改售房的29平米的傻子，现在的方案能回迁一套70的两居或者外迁豆各庄117平米三居，还能剩二三十万。如果按你们希望的这个来他回迁最大面积67.8，只能给一个60的，外迁豆各庄117的也没戏。你们忽悠他不觉得缺德吗？

北京小娃

13381_邻友Xv 发表于 2022-8-20 20:41
no，第二种他们也不会满意的 如果给了两种 他们也会说不合理，他们会说应该按户口 三口人给三套 五口人给 ...

对，这就是一种拆闹的心态，不挣出来点不算完，你不是走了好几年嘛，我就接着加码要，逛自由市场呢这是。

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北京小娃

?clown??? 发表于 2022-8-21 09:31
求科普，几位大神哪位能帮我算算29平的筒子楼，按照您说的合适的方案，和现在的方案能差多少钱？能让您这么 ...

为什么拿黑庄户比知道吧，因为这两个方案只有这个房源是共有的，可以比较咱就按最大面积算
酒仙桥的 现有的方案最大给你125平米，这个方案里有自己算吧不解释了。
化石营的 方案最大给你29*55000/14250=112平米，
两个差了13平米
再说房子价值
酒仙桥的 55000*29+45*8000=1955000
化石营的 55000*29=1595000
看公式你就懂了吧，等于多花了45*8000的钱多得了13平米，这多出来的13平米每平米27000，黑庄户27000，您上网搜搜哪有这个价啊。
您自己说哪个合适

也许您说黑庄户没有户型能选到125，但是您有其他房源可以选啊，有的地方肯定合适。就是尽可能接近最大面积越合适，所以要早签字早选房是唯一的办法。

不过话说回来，所有户型的人。没有横向比较的必要，按您这面积，我的户型就您附近或者隔壁，一个套间儿，只要签了都合适，都是改善，咱的诉求是改善，不是盯着那点儿钱是不？

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17610_邻友e7

说的对

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欧蕾哇刚大木

QQFF 发表于 2022-8-24 15:23
听说过“一日一钱，千日千钱”的判词吗？
虽是1.5平米，却是7000户，1.5X7000=10500平米。单户1.5平米， ...

不好意思，我才疏学浅，没听说过，我只知道看实际公布的数据，其他的都是瞎忽悠。
所以我就特别好奇，你们说的完整版的590方案，究竟是个什么样？有没有计算公式，有没有实际的政策说明文件？有的话把文件的图或者链接给我发出来，我按照公式给你们一算倒底，看看究竟哪个方案合适。之前那个退伍兵跟我说的公式是：拆迁面积×房屋估价÷安置房房价=安置房面积，不知道这个是不是你们要求的方案，这个公式对应的文件我倒是找到了。
如果你说不是这个公式，那你把你们希望的计算公式的文件给我发来看看如何?

QQFF对线贴，其他人不用在意

欧蕾哇刚大木

QQFF 发表于 2022-8-24 18:04
亮马J地块的方案如下：

第十三条 产权调换(一)征收部门为被征收人提供了北花园(现房)、福临家园(期房) ...

我先确认一下，这个计算公式：拆迁面积×房屋估价÷安置房结算单价=安置房面积，你是否有异议？你给我发的这几句话里面没有明确说明。这个方案结算面积的计算公式在哪里？也给我贴出来看看

QQFF对线贴，其他人不用在意

欧蕾哇刚大木

QQFF 发表于 2022-8-24 18:42
拆迁面积×房屋估价÷安置房结算单价=安置房面积
没异议。

对了，还有一个问题，我不知道那边的户型如何，只能用黑庄户的户型计算，黑庄户也有结算单价是14250，其他房源都没有结算单价，你的方案里最多也是两套房，想要三套就得是一居室，所以我只能按黑庄户的两套90平三居来计算，毕竟安置房源咱们实在是没法选择。
这么回帖太麻烦，加个QQ：736952874


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