于凌罡：白纸坊73平米补偿1884万还嫌少么

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转发网友 逗儿反酒吧 的归纳

这期向前一步共计一个多小时时长，项目位于西城区白纸坊菜园街，己签约率99%，由于1%的未签约，使回迁房迟迟不能施工，回迁居民在外飘泊两年多。老刘属于未签约户，因对拆迁方案不满，分别向北京市第四中级法院和高院提起诉讼，但均被驳回，老刘主动联系了向前一步节目组，希望通过公共媒体实现其诉求。老刘对征收的意见概括以下几点：

1、老刘被征收房72.83平米，按拆迁政策，他可回迁123平米，其中72.83平米不收费，超出部分按7000每平米结算。老刘认为依据590文件，被拆迁房按评估价，回迁房按7000结算，即得房又得钱。征收部门回复：拆一还一，所以新房72.83面积不收费，超出部分按7000结算符合政策。

2、老刘被征收房是与其妹妹共有产权，刘家认为，其他这种房子都是合租，按合租户数安置，他们家比照合租也应该按两户安置。征收方回复：该房为公房房改房，当初产权方只分配给了单一对象，之后刘家进行产权分割，刘家要求按两户安置超出了政策范围。

3、老刘认为自己是产权房，不应该与公租房采用一套拆迁评估方法，自己的房屋价值应该比非产权房高。同时老刘还认为，由于其他户己拆迁，严重影响了他的居住环境，征收方应向他赔偿。征收方回复：相关政策文件只规定了被征收房应评估，并未规定承租房与产权房分别评估。所以，老刘主张与法无据。至于赔偿，由于其他房屋己被征收，征收部门有权拆除，无需对老刘居住环境改变进行赔偿。经8个小时交锋，双方未达成一致，最后强制执行公告贴上了老刘家墙上。

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知心师哥 发表于 2023-1-9 19:13
跪求分子拿出白纸坊棚改说事，好啊，真的挺好，谢谢
本来我是不想拿出白纸坊，望坛说事，可跪着的耐 ...

你的风格大家都了解，不是不想拿白纸坊说事，是因为被打脸了，还肿着呢。

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拆迁致富 发表于 2023-1-9 18:16
刘先生确实不用急，已经赔了七十多万签约奖金了，破罐破摔吧。说真的，哪怕只有1530万能自由支配的现金，陶 ...

您误导的水平可以

一、老刘如果拿现金只有6、7百万，有评估价8.49。您说的写字楼啥的，租金啥的就先放一放吧。

二、1500万说的是外迁安置房的市场价值，痴心死磕最不爱听房屋市场价值这个词。

三、1884万就更高深莫测了，说的是拆迁户们凑150户，每户拿出180平米，总面积27000平米，委托一家愿意拿出4320万现金，并有能力把房价卖到每平米66000元以上的专业机构。约定溢价部分，四分之三归房主，四分之一归机构，就能共赢了。
不过是一些房屋机构的口头忽悠。

您这张口就来，不深究的人可不就容易被带偏了

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跪舔白纸坊的痴心死磕先给说说，白纸坊回迁不是商品房，方案和酒拆方案完完全全一样，违反590了吗？你和老刘拉拉手吧。可惜你没生在白纸坊啊

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跪舔白纸坊的痴心死磕先给说说，白纸坊回迁不是商品房，回迁方案和酒拆方案完完全全一样，违反590了吗？你和老刘拉拉手吧。可惜你没生在白纸坊啊

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13888_邻友Uz

知心师哥 发表于 2023-1-9 20:18
置换，置换，置换，没看懂的接着看

别在这里恶心人了！没有稀罕你这坨

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