东坝西区以规划引导发展打造城-轨融合朝阳新范本

东坝发布 · 发表于 2024-5-6 09:08:57

东坝西区位于朝阳东北部，东五环外，东部毗邻金盏中区和第四使馆区，属中心城区东坝边缘集团，包括CY00-1101、CY00-1102两个街区，总用地面积约318公顷，规划居住人口容量约4.4万人，规划城乡建设用地面积约296.4公顷，规划地上建筑总规模约243.3万平方米。

2020年6月，市规自委批复《朝阳区东坝西区CY00-1101、1102街区控制性详细规划》，东坝西区规划建设全面启动。经过三年多的紧张建设，已实施及在施地上总建筑规模约169万平方米，区域建设取得阶段性成果：地铁3号线、12号线车辆段基本完工，具备年内通车条件；高品质规划建设的安置房小区如期完工，近万名回迁村民喜迁新居；北京中学（东坝主校区）这一朝阳区教育旗舰项目已顺利开工，计划于25年建成并投入使用；大量配套小学、幼儿园、医院、卫生服务站、文体活动设施、托老所等同步推进，大尺度绿地、水系建设初见成效。

实施过程中，一是统一主体，协同推进。按照统一开发主体、整体捆绑实施、同步落实统筹，实现区域整体资源调度、统筹开发建设，协同推进效率大幅提高。二是轨道引领，站城融合。东坝西站、东坝北站周边汇聚片区90%以上的城市功能，实现地铁车辆段一体化开发，形成地铁微中心典范。三是智慧民生，以人为本。围绕智慧城市，开展市政、交通、通信、环卫等专项研究，西区6个社区按照15分钟社区生活圈服务目标合理配置相应设施，保障高效低碳的区域城市服务。四是蓝绿交织，慢行优先。依托一、二绿隔之间和坝河、北小河交汇的良好区位，探索多层面协调的“人-城-境-园”花园城市理念，塑造行人、自行车友好的城市空间。

目前，金盏中区控规已进入市级审查阶段。下一步，地铁3号线一期、12号线年内通车，东坝地区将逐步形成区域合力。融合国际交往、民生服务、文化交流、职住平衡，服务第四使馆区，以规划引领落实“四个中心”战略定位，推进北京国际交往中心以及“两区”建设，打造国际一流花园城市建设示范区、高水平城市化综合改革先行区的区域样板。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2024年4月28日