可以大概计算一下自己安置房大概市场价格

K5679

知心师哥 发表于 2022-11-15 13:41
依法依规拿钱和房子，不敢要吗？心里不安？
多给钱拿着烫手吗？

[捂脸][捂脸]小心最后啥都没有就傻眼儿了

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15620_邻友a6

知心师哥 发表于 2022-11-15 13:41
依法依规拿钱和房子，不敢要吗？心里不安？
多给钱拿着烫手吗？

说过很多次了，方案不违反590。你如果认为只有依据那个公式才是，那是你的一厢情愿

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15620_邻友a6

知心师哥 发表于 2022-11-15 13:16
对啊，你说得对，这就涉及评估价了。评估价是综合考量一个地块，不仅仅是房子还有地皮，社会服务的便利性 ...

谁都不傻，货币补偿是不是都会远超市场评估价？大家为啥还是基本都要房？因为明白安置的房屋价值高过货币补偿，更高于被征收房屋市场评估价值。
这才是590的21条的原则所在。

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15620_邻友a6

知心师哥 发表于 2022-11-15 12:43
一片蓝天下，同一部门主导，为什么不一样，难道酒仙桥不归属朝阳区吗？独立于朝阳区吗？
宣传册已经写上 ...

同在590下的方案，各个项目当然可以不同

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jeffley

征收办赶紧出来证实一下，不是有公众号了吗，只有官方才有说服力，办点事这么费劲。

我同意征收

政策里写的非常清楚。仔细看看，数据在网络上有。

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15620_邻友a6

我想问问知心师哥，590里有没有规定，多大面积的被征收房屋，必须给几套安置房吗？

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jeffley

现在所有的矛盾都集中在590上，单独拎出来给拆民详细分析一下很难吗？讲事实，讲依据有什么可顾虑的

我同意征收

66.2平方米的酒仙桥房子，如果按照目前的政策，各房源大概的市场价格：实际可安置面积 目前平均价格 按最大可安置面积市值
105 65000 6825000
130 52916 6879080
156 42000 6552000
185 45000 8325000
185 45000 8325000
180 40000 7200000

13701_邻友tBY

知心师哥 发表于 2022-11-15 13:24
我惨的比你说的还厉害可征收不会因为我很惨，就不把我当被拆迁人了吗？

你放心，你们这种人有人收拾你们的。骂你你都默认了真是贱的不行啊。你真庆幸自己是绝户，要不后代都跟着倒霉啊。

我同意征收

66.2平方米酒仙桥房屋，目前大概市场价格不会高于400万元。对比一下，就知道增值的情况。

逗儿反酒吧18910

知心师哥 发表于 2022-11-15 11:43
你说的这个评估法是评估房源还是自家房屋土地？

京建法（2016）19号第九条：“…被征收房屋的类似房地产有较多交易的，应当选用比故法评估…”，第十条：“比较法评估时，一般应在与被征收房屋区域具有相同特征的同一区域、相邻或临近区域内搜集交易实例…”，第二十四条“用于产权调换房屋价值评估，参照被征收房屋价值评估规定执行”。你难道只看到19号文的第一页吗？

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