可以大概计算一下自己安置房大概市场价格

逗儿反酒吧18910

知心师哥 发表于 2022-11-15 18:09
房源还用评估吗？已经确定了还评估

建房【2011】17号第十条：“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。”

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知心师哥 发表于 2022-11-15 18:07
没有规定，少拿面积会从总额补偿款里结算。最后与被征收房屋价值持平。

那么问题来了。酒仙桥60平，评估价7万，420万，黑庄户14250，按你的公式应得294平，给你90平，补你204平差价291万，符合590吗？

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我同意征收

这些数据仅供参考。对于那些死不开化的，让他们自己慢慢理解吧。不强求。

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我同意征收

当时看电视，好像是这个被强拆的结果。

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知心师哥 发表于 2022-11-15 18:07
没有规定，少拿面积会从总额补偿款里结算。最后与被征收房屋价值持平。

而酒拆方案产权调换面积165平，可选最大210平，可以选两个90平，自己付8000×15平=12 万。你觉得哪个方案和你意？

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拆迁致富 发表于 2022-11-15 18:45
孙大姐是我们的榜样，宁可走到强制执行，也不接受现有方案。这就是我们的立场，不可更改。

举例20平，评估价给你按7万，如果按你的所谓590公式算，给你66平，得46万现金。酒拆90平，自付22万。咱都是不算奖励。你觉得哪个适合？

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拆迁致富 发表于 2022-11-15 18:29
孙大姐不到58平米的租户，面对近千万资产都不动心，你们还忽悠谁?

还有一户蔡女士，封成小屋的小院没算面积，因为房本上没有。她也不同意拆，但最后时刻她还是妥协了，但也损失了先选房的机会和相关奖励款。最终被强拆的只有孙女士一户。

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拆迁致富 发表于 2022-11-15 20:34
这就是榜样。

你向孙女士学习，加油！

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590里也不会有安置房面积和套数。黑庄户为例，如果给单元房的安置就一套，剩下都14250补差价，按化石营公式完全符合他们所谓的590，得出的结论也照样可以不如现在的方案。
酒仙桥60平，评估价7万，420万，黑庄户14250，按化石营公式应得294平，给你90平，补204平差价291万，完全符合590。

酒拆方案产权调换面积165平，可选最大210平，可以选两个90平，自己付8000×15平=12 万。

这还是按评估价7万算的，我觉得最后都达不到。都不算奖励，补贴等。

结论是590是死的，方案是活的

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590里也不会有安置房面积和套数。黑庄户为例，如果给单元房的安置就一套，剩下都14250补差价，按化石营公式完全符合他们所谓的590，得出的结论也照样可以不如现在的方案。
酒仙桥60平，评估价7万，420万，黑庄户14250，按化石营公式应得294平，给你90平，补204平差价291万，完全符合590。

酒拆方案产权调换面积165平，可选最大210平，可以选两个90平，自己付8000×15平=12 万。

这还是按评估价7万算的，我觉得最后都达不到。都不算奖励，补贴等。

结论是590的原则是死的，拆迁方案是活的

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